LCR immo presenta questo magnifico duplex di 182 m2 abitabile con vista sulle Dents-du-Midi,
a due passi dal centro del villaggio, dai trasporti pubblici, dai negozi, dal centro medico e dalle scuole.

Questo incredibile appartamento duplex offre calma e tranquillità, oltre a una buona esposizione al sole.

Parte delle stanze al piano superiore potrebbe essere utilizzata come spazio professionale con accesso diretto dalla strada.

L'edificio è accessibile alle persone con mobilità ridotta e offrirà ai suoi futuri abitanti un ambiente di vita molto piacevole.

La sala da pranzo è luminosa e molto piacevole con le sue grandi finestre.
L'edificio in costruzione è stato costruito da imprenditori riconosciuti nella regione, con materiali di qualità e sarà dotato di un sistema di riscaldamento geotermico per minimizzare le spese di condominio.

Piano inferiore:

Ingresso con armadi a muro e scala interna
Lavanderia
Bagno con doccia e vasca da bagno
2 camere da letto con spazio per ufficio
Balcone

Piano superiore:

Ingresso con armadio a muro
Ufficio/camera da letto (può essere combinato con l'ingresso per creare uno spazio professionale)
Sala da pranzo luminosa con cucina aperta sul soggiorno e accesso al balcone
Dispensa
Bagno con doccia
Scala interna
Balcone a est

Sistema di riscaldamento:

riscaldamento a pavimento
Pompa di calore geotermica con regolazione esterna
Y-C, acqua calda, regolazione indipendente per stanza, un contatore per appartamento.

Posti auto (aggiuntivi e obbligatori):

2 posti auto sotterranei al 2° piano interrato CHF 26'000.- per pezzo
(possibilità di acquistarne altri)

Annessi:

Cantina di 6 m2
Sala biciclette
Sala sci

Servizi:

5 minuti dal centro città,
Vicino ai negozi, scuole, centro medico e servizi,
2 minuti dalla fermata del tram, 5 minuti dalla partenza della funivia di Champéry e del Paladium.

Il comune di Val d'Illiez e il cantone Vallese sono noti per i numerosi vantaggi sociali e le tasse modeste (assicurazione malattia, tassa sui veicoli, prestazioni in capitale e altre tasse).

A meno di 15 minuti da Monthey, questo appartamento è ideale per vivere tutto l'anno.
Il treno AOMC collega il villaggio di Val d'Illiez ai trasporti pubblici svizzeri con una connessione all'aeroporto di Ginevra in meno di 2 ore e 30 minuti o 1 ora e 20 minuti in auto, mentre Montreux e Martigny sono solo a 30 minuti.

Prezzo di vendita: CHF 795'000

Appartamento: CHF 743'000
Posti auto: CHF 52'000

Questo immobile può essere venduto solo come residenza principale.

Contatto: Sebastien Tasca, 078 629 42 28 e per email:
sebastien.tasca@lcr-immo.ch