A Magliaso, in una zona residenziale tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita 2 appartamenti di 2.5 locali già locati nella moderna Residenza San Giorgio.

La palazzina, di recente costruzione (2023–2024), è composta da sole 6 unità e rappresenta una soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile moderno e già a reddito.

Gli appartamenti offrono spazi ben distribuiti e luminosi: soggiorno con cucina open space, camera da letto, bagno con doccia e spazi esterni privati (terrazza o giardino).

Completano la proprietà una cantina e la possibilità di posto auto in autorimessa.

Dal punto di vista tecnico, gli immobili sono dotati di riscaldamento a pavimento con termopompa, ottimo isolamento termico e finiture moderne, garantendo comfort abitativo ed efficienza energetica.

La posizione è particolarmente interessante: situata in Via Vedeggi a Magliaso, la residenza si trova a pochi minuti dal Lago di Lugano, vicino al Golf Club e con facile accesso a servizi, trasporti e principali collegamenti.

Appartamento arredato già locato, perfetto per investitori alla ricerca di un reddito immediato senza rischio di sfitto.

Ti piacerà perché:

• Immobile già a reddito (nessun periodo di sfitto)

• Arredato e pronto all’investimento

• Nuova costruzione moderna

• Spese di gestione contenute

• Zona tranquilla e ben servita

• Ottima soluzione per investimento immobiliare

PREZZO DI VENDITA: 595’000 CHF

Parcheggi in spaziosa autorimessa disponibile a 50’000 CHF cadauno.