Molto spazio per la vita, il lavoro e lo sviluppo - Duplex con potenziale

Immaginate di vivere generosamente su due livelli - con spazio per la famiglia, l'ufficio a casa, o il vostro proprio progetto.

Questo duplex di 7,5 locali a Wikon offre esattamente questa flessibilità. Su circa 155 m² di spazio abitativo, una casa è creata che si adatta alla vostra vita - e non viceversa.

Un punto di forza particolare è la struttura a maisonnette:
Il piano superiore è accessibile sia internamente che via la scala e si presta ideale come ufficio a casa, studio, studio o ritiro separato.

L'appartamento colpisce con:

• 7,5 locali e un piano generoso
• 2 balconi con orientamento sud e ovest
• Saloni luminosi con molto sole di mezzogiorno e di sera
• Garage con stazione di ricarica elettrica e locali accessori aggiuntivi
• Posizione tranquilla con vicinanza a Zofingen e buoni collegamenti di trasporto pubblico

L'involucro dell'edificio è stato rinnovato nel 2021, e nel 2025, il sistema di riscaldamento è stato sostituito con un sistema di riscaldamento a pellet di legno moderno.

L'appartamento stesso è in necessità di rinnovamento in parti essenziali - e offre così l'opportunità di realizzare le vostre proprie idee di vita e di creare un valore aggiunto sostenibile.

Offerta educativa attraente

Le famiglie beneficiano di un'offerta educativa di qualità:
La scuola del villaggio di Wikon è facilmente raggiungibile, mentre scuole e istituti di formazione aggiuntivi sono disponibili a Zofingen.

Concetto di stanza flessibile su due livelli

L'appartamento colpisce con un concetto di stanza ben pensato:

• Ambiente di vita e di pranzo spazioso con accesso diretto al balcone
• Più stanze come camere da letto, camere dei bambini o uffici
• Due livelli con collegamento interno
• Accesso separato aggiuntivo al piano superiore possibile
• Due laboratori/hobby separati
• Propria lavanderia

Rinnovamento come opportunità

L'involucro dell'edificio è stato rinnovato in modo completo nel 2021. Nel 2025, il sistema di riscaldamento a olio esistente è stato sostituito con un sistema di riscaldamento a pellet di legno moderno.

L'appartamento è in buone condizioni, ma necessita di rinnovamento in parti essenziali, in particolare per quanto riguarda i pavimenti, le celle umide e l'installazione elettrica. Per gli acquirenti con una pretesa di progettazione, ciò apre l'opportunità di creare una casa individuale con un valore aggiunto sostenibile.