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"Un modo di vivere esclusivo tra natura ed eleganza"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'690'000.–
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Locali
5
Superficie
141 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Chemin des Mouilleuses 6, 1287 Laconnex

Tempo di percorrenza

  • 37 min.Stazione: Bernex

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    8 min.École de Laconnex
  • Trasporti pubblici

    3 min.Laconnex-Stand de tir

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'690'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Maisonette / Duplex
Locali:
5
Piano:
1
Superficie:
141 m2
Altezza dei locali:
2.4 m
Ultimo rinnovo:
2016
Anno di costruzione:
1980

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Veduta

  • Piscina

Documento (0)

Descrizione

In occasione della nostra giornata di porte aperte, vi invitiamo a venire a scoprire l'immobile e a scambiare con noi sul posto.
La visita si terrà sabato 12 settembre, dalle 10 alle 14, in Chemin des Mouilleuses 6 a Laconnex.
Si prega di iscriversi in anticipo presso Guillaume Bidal al 078 305 03 43.

Nel cuore di una residenza di alto standing, che offre ai suoi residenti un ambiente idilliaco con piscina, campo da tennis, sauna e un'area giochi per bambini, questo superbo duplex in soffitta con soffitta convertita combina comfort e serenità.

Non appena si entra, gli numerosi spazi di stoccaggio e la distribuzione consentono una distribuzione ottimale degli spazi abitativi.

Il soggiorno accompagnato dalla sua sala da pranzo si organizza intorno a una stufa a legna che porta calore e carattere e si apre su una piacevole terrazza orientata a ovest, ideale per godere di tutti i momenti della giornata.

La cucina aperta è spaziosa e attrezzata, invita a condividere pasti con la famiglia e gli amici in un'atmosfera accogliente e contemporanea.

L'area notturna progettata come un vero e proprio bozzolo include tre camere da letto, tra cui una suite genitoriale, nonché eleganti e funzionali servizi, progettati per il benessere quotidiano.

Al piano superiore, la mezzanina offre uno spazio modulare a seconda delle esigenze: uno studio ispiratore, una sala giochi, un home cinema o una camera da letto aggiuntiva. Offre con la sua doccia un'autonomia totale.

Un box doppio e una cantina completano questo immobile.

Nella vicinanza immediata di scuole, trasporti, strutture sportive, centri equestri e aree naturali, la residenza beneficia di un ambiente privilegiato, calmo e verde con una vista libera che prolunga la sensazione di evasione.

Nascosto nel cuore della campagna ginevrina, il villaggio di Laconnex seduce con la sua autenticità, il suo dolce stile di vita e la sua atmosfera preservata, offrendo un quadro pacifico a pochi minuti dalla città. Un indirizzo raro ideale per le famiglie che cercano un equilibrio sottile tra vita urbana e pausa naturale.

*Foto non contrattuali. Layout proposto a titolo di illustrazione (home staging virtuale).

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto per le visite

Guillaume Bidal

Inserzionista

Swiss Life ImmopulseSilver Partner
Swiss Life Immopulse
Chemin de Blandonnet 8
1214Vernier
N. Inserzione
4003096072
Rif. oggetto
5931551
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