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"Immobile d'Investimento in Ottimo Stato"

Prezzo d'acquisto
CHF 6'590'000.–
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Locali
35
Superficie
889 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Ubicazione

8212 Neuhausen am Rheinfall

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 6'590'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa plurifamiliare
Locali:
35
Superficie:
889 m2
Superficie terreno:
1860 m2
Anno di costruzione:
2021

Caratteristiche e complementi

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Parcheggio

  • Garage

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

MFH unico a Neuhausen am Rheinfall, vita moderna in un contesto idilliaco
Nel mezzo degli ambienti pittoreschi di Neuhausen am Rheinfall, questa casa multifamiliale eccezionale si presenta come un'ottima opportunità di investimento.
L'edificio moderno convince per la sua qualità costruttiva, la sostenibilità e un clima di vita salutare.

L'edificio comprende in totale 10 appartamenti affittati, di cui due appartamenti in attico di 3,5 locali e otto appartamenti di 3,5 locali, con superfici abitabili comprese tra 82 e 96 metri quadrati, tutti dotati di materiali di alta qualità e offrono un'atmosfera di vita luminosa e accogliente.

La casa comprende 10 posti auto sotterranei, 2 posti auto esterni e 2 posti auto per i visitatori, garantendo così che ci siano sempre sufficienti opzioni di parcheggio per i residenti e gli ospiti.

Il sistema fotovoltaico sul tetto sottolinea il carattere sostenibile della proprietà e contribuisce a ridurre i costi di gestione. Inoltre, gli appartamenti dispongono di terrazze spaziose, pavimenti e posti di giardino, invitando a soggiornare e rilassarsi. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittate e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES comprende:
  • Affittato interamente
  • 10 appartamenti
  • Nuovo edificio 2021
  • Sistema fotovoltaico
  • 10 posti auto sotterranei
  • 2 posti auto esterni
  • 2 posti auto per i visitatori
  • Terreno 1860 m²
  • Compartmento di sotto-scala con ventilazione e presa
  • 2 locali commerciali / locali di svago
  • Contenitore sotto-pavimento
Interessati? Saremmo felici di portarvi in una visita senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di sentirci.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Karim Touzri

Inserzionista

PREMIUM HOMES AG
PREMIUM HOMES AG
Biberiststrasse 4
4563Gerlafingen
N. Inserzione
4003104617
Rif. oggetto
0aa4909f4427df5015bd59f410ad0e427e469e88

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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