• Investimento senza preoccupazioni: oggetto di investimento completamente affittato (1)
  • Investimento senza preoccupazioni: oggetto di investimento completamente affittato (2)
  • Investimento senza preoccupazioni: oggetto di investimento completamente affittato (3)
  • Investimento senza preoccupazioni: oggetto di investimento completamente affittato (4)
  • Investimento senza preoccupazioni: oggetto di investimento completamente affittato (5)
  • Investimento senza preoccupazioni: oggetto di investimento completamente affittato (6)
  • Investimento senza preoccupazioni: oggetto di investimento completamente affittato (7)
1 / 7

"Investimento senza preoccupazioni: oggetto di investimento completamente affittato"

Prezzo d'acquisto
CHF 3'150'000.–
Notificare il calo di prezzo

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

L'inserzionista non ha fornito un indirizzo esatto.

Ubicazione

5702 Niederlenz

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 3'150'000.–
Notificare il calo di prezzo

Informazioni principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Casa plurifamiliare
Superficie terreno:
837 m2
Anno di costruzione:
1932

Caratteristiche e complementi

  • Parcheggio

Documento (0)

Descrizione

In vendita, un ensemble immobiliare attraente composto da due case multifamiliari molto ben mantenute, situate in una posizione desiderabile e centrale. La proprietà comprende in totale quattro unità abitative ben proporzionate e solidamente affittate, in aggiunta alle quali tre unità commerciali polivalenti (snack bar, stanza di deposito e tipografia) offrono un ottimo complemento e assicurano redditi di locazione supplementari e stabili. La miscela di spazi residenziali e commerciali crea una diversificazione attraente del portafoglio di inquilini e distribuisce il rischio in modo ottimale.

Affittato interamente, la proprietà convince con una base di inquilini affidabile e di lunga data, che assicura una sicurezza di reddito continua. I contratti di locazione esistenti garantiscono un flusso di cassa immediato e riducono gli sforzi amministrativi al minimo. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto qui. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include:
  • Regione attraente con un'ottima infrastruttura
  • Grande potenziale per rapporti di locazione stabili
  • Affittato interamente, con una base di inquilini di lunga data
  • 1 appartamento spazioso di 5,5 locali
  • 2 appartamenti moderni di 3,5 locali
  • 1 appartamento charmante di 2,5 locali
  • Azienda di snack di successo
  • Tipografia stabilita
  • Stanza di deposito pratica
  • Edificio ben mantenuto in buone condizioni
  • Potenziale di sviluppo a lungo termine
  • Parcheggi sufficienti
Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

Create your account
Gratis

Sfrutta tutti i vantaggi

Sincronizza i tuoi preferiti, gestisci le tue ricerche salvate e accedi facilmente a tutti i servizi – da qualsiasi dispositivo. Crea subito il tuo conto gratuito per una ricerca immobiliare su misura!

Visita

Contatto per le visite

Harun Yildirim

Inserzionista

PREMIUM HOMES AG
PREMIUM HOMES AG
Biberiststrasse 4
4563Gerlafingen
N. Inserzione
4003117033
Rif. oggetto
5b893d63e4e0484657b869527df11b535b26ed99

Contattare l'inserzionista

Fondi propri (opzionale)

Proseguendo, accetto le CG, prendo atto della dell’informativa sulla protezione dei dati personali e acconsento alla trasmissione agli inserzionisti dei miei dati personali aggregati relativi ai miei interessi.

* Selezionando «Sì», accetto che Homegate possa trattare queste informazioni come descritto qui.

Altre offerte che potrebbero interessarti

Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

Consigli e servizi