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"Appartement de charme de 4,5 pièces en duplex"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'210'000.–
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Locali
4.5
Superficie
153 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Ubicazione

1052 Le Mont-sur-Lausanne

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'210'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
01.11.2026
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4.5
Piano:
1
Numero di piani:
2
Superficie:
153 m2
Superficie utile:
153 m2
Ultimo rinnovo:
2000

Documento (0)

Descrizione

Érigée début 1900, cette ancienne ferme a été réhabilitée en logement dans les années 1980 tout en conservant le cachet d'origine.

Ce spacieux appartement de 153 m2 en duplex est composé d'un spacieux séjour avec cuisine semi-ouverte, un hall de distribution avec bibliothèque intégrée, une salle de bains/WC avec possibilité d'y installer une colonne de lavage, trois chambres, dont une aménagée en dressing, les combles ont été aménagées en suite parentale avec poêle et salle de douche/WC attenante. Un petit galetas.

Ce logement de charme a fait l'objet d'un entretien suivi, toutefois, il faudra certainement prévoir une remise au goût du jour de la salle d'eau des enfants. Sols recouverts d'un beau parquet en chêne massif. Dernière rénovations en 2001.

Place de parc extérieure en sus CHF 20'000.-. Cave de 7,5 m2

Un bien d'exception pour les acquéreurs en quête d'espace, d'authenticité et de tranquillité à deux pas de Lausanne.


Informations complémentaires :
Orientation Ouest-Nord-Est
Cave : 7,5 m2
Buanderie commune
Chauffage au gaz (2007) distribué par radiateurs
OIBT effectué en 2022
Charges PPE : env. CHF 620.-/mois
Fonds de rénovation : CHF 40'000.-

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Prezzo di acquisto
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Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Walid FOUDA

Inserzionista

Comptoir Immobilier Lausanne
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Place Saint-François 1
1001Lausanne
N. Inserzione
4003132376
Rif. oggetto
86941111
Comptoir Immobilier Lausanne
Inserzionista
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