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"Casa incantevole in una posizione tranquilla con grande potenziale"

Prezzo d'acquisto
CHF 390'000.–
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Locali
4.5
Superficie
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Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 390'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
4.5
Superficie:
385 m2
Superficie terreno:
1620 m2
Cubatura:
890 m3
Anno di costruzione:
1950

Caratteristiche e complementi

  • Parcheggio

  • Vecchia costruzione

Documento (0)

Descrizione

Situata nel cuore del pittoresco villaggio di Coeuve, nel distretto di Porrentruy, questa fattoria storica con carattere autentico rappresenta un'opportunità eccezionale per gli investitori, i promotori o i privati alla ricerca di un progetto immobiliare ambizioso. In passato ristrutturata come ristorante, con ampi spazi di stoccaggio e 1620m2 di terreno.

Gli spazi sono distribuiti come segue:

Piano terra:
- Attualmente occupato dal ristorante
- Cucina
- Spazio di stoccaggio
- Cantina

Primo piano:
- Tre camere da letto
- Bagno con vasca da bagno, lavandino e water
- Sala da pranzo
- Una grande stanza con camino

Sottotetto:
- Sottotetto convertibile

Aree esterne:
- Capanno da giardino
- Grande fienile per garage o trasformazione in appartamento
- Parcheggi multipli

Da sapere:
- Il ristorante è attualmente occupato dal proprietario della casa.
- Possibilità di progetto misto: residenziale e commerciale
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Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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