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"Ambiente moderno di benessere"

Prezzo d'acquisto
CHF 510'000.–
Notificare il calo di prezzo
Locali
4.5
Superficie
97 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Breitestrasse 49, 5734 Reinach AG

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 5 min.Stazione: Reinach Mitte

Informazioni sui dintorni

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    2 min.Central Apotheke
  • Supermercato

    2 min.Coop
  • Trasporti pubblici

    4 min.Saalbau

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 510'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4.5
Qtà bagni:
2
Piano:
1
Numero di piani:
5
Superficie:
97 m2
Ultimo rinnovo:
2021
Anno di costruzione:
1994

Caratteristiche e complementi

  • Animali domestici ammessi

  • Balcone / Terrazza

  • Lavatrice

  • Asciugabiancheria

  • TV via cavo

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Garage

  • Ascensore

  • In diritto di superficie

Documento (1)

Descrizione

L'appartamento, ristrutturato nel 2021, colpisce per il suo aspetto moderno, il concetto di vita ben pensato e le stanze luminose.

L'ingresso accogliente con fronti di armadio pratici offre molto spazio di stoccaggio e assicura una prima impressione ordinata. La zona living e la sala da pranzo progettate in modo aperto convincono con il loro piano di ettaro chiaro e creano un'atmosfera di vita piacevole con accesso diretto al grande balcone. La cucina moderna, semi-aperta, è integrata in modo stiloso e dotata di manera ottimale. Le camere da letto luminose offrono molto spazio e creano un'atmosfera amichevole e accogliente. I bagni ristrutturati di alta qualità completano l'offerta con un comfort contemporaneo e un design elegante.

LIVING ESTATES segna punti con i seguenti fatti: 

  • Ascensore
  • Concept di piano di ettaro confortevole con stanze luminose
  • Ristrutturato nel 2021
  • Due celle umide di alta qualità (bagno/WC e doccia/WC)
  • Grande balcone con una bella vista
  • Lavanderia con lavatrice e asciugatrice
  • E molti altri punti di forza ...

L'appartamento è situato in un edificio con un diritto di superficie. Il diritto di superficie annuale è di circa CHF 205.- al mese. Due compartimenti di cantina sono disponibili nel seminterrato. La cassa del garage può essere acquistata per CHF 35'000.-. Ulteriori posti auto sono disponibili per l'affitto se necessario.

Siete interessati a questa opportunità? Allora vi preghiamo di contattarci direttamente. Ci rallegriamo del vostro contatto! 

RISTRUTTURAZIONI

Le seguenti ristrutturazioni sono state eseguite nel 2021: 

  • Nuova cucina (circa CHF 20'000.-) 
  • Entrambe le stanze da bagno (circa CHF 22'000.-)
  • Lavori di ceramica (circa CHF 18'000.-)
  • Lavori elettrici (circa CHF 10'000.-)
  • Lavori di pittura (circa CHF 8'000.-)
  • Calcolatore ipoteche

    Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

    Prezzo di acquisto
    Reddito dell'economia domestica

    Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

    L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

    Fondi propri

    I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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    Philipp Schlatter

    Inserzionista

    Living Estates AG
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    Täfernstrasse 1
    5405Dättwil
    N. Inserzione
    4003138939
    Rif. oggetto
    LE - 1234

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