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"Ambiance moderne de bien-être"

Prix d'achat
CHF 510'000.–
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Pièces
4.5
Surface
97 m2

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Emplacement

Breitestrasse 49, 5734 Reinach AG

Durée du trajet

Nouveau
  • 5 min.Station: Reinach Mitte

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

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    5 min.Bezirksschule Reinach
  • Pharmacie

    2 min.Central Apotheke
  • Supermarché

    2 min.Coop
  • Transports publics

    4 min.Saalbau

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 510'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
1
Nombre d'étage(s):
5
Surface habitable:
97 m2
Dernière rénovation:
2021
Année de construction:
1994

Caractéristiques et équipements

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Télévision câblée

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Garage

  • Ascenseur

  • Droit de superficie

Document (1)

Description

L'appartement, rénové en 2021, impressionne par son apparence moderne, son concept de vie réfléchi et ses pièces lumineuses.

L'entrée accueillante avec des fronts de placard pratiques offre beaucoup d'espace de stockage et assure une première impression ordonnée. Le séjour et la salle à manger conçus de manière ouverte convainquent par leur plan d'étage clair et créent une atmosphère de vie agréable avec un accès direct au grand balcon. La cuisine moderne, semi-ouverte, est intégrée de manière stylée et équipée de manière optimale. Les chambres lumineuses offrent beaucoup d'espace et créent une atmosphère amicale et accueillante. Les salles de bains rénovées de haute qualité complètent l'offre avec un confort contemporain et un design élégant.

Cette offre LIVING ESTATES marque des points avec les faits suivants : 

  • Ascenseur
  • Concept de plan d'étage confortable avec des pièces lumineuses
  • Rénové en 2021
  • Deux cellules humides de haute qualité (salle de bain/WC et douche/WC)
  • Grand balcon avec une belle vue
  • Buanderie avec machine à laver et sèche-linge
  • Et de nombreux autres atouts ...

L'appartement est situé dans un immeuble avec un droit de superficie. Le droit de superficie annuel est d'environ CHF 205.- par mois. Deux compartiments de cave sont disponibles dans le sous-sol. La boite de garage peut être achetée pour CHF 35'000.-. Des places de parking supplémentaires sont disponibles à la location si nécessaire.

Êtes-vous intéressé par cette opportunité ? Alors veuillez nous contacter directement. Nous nous réjouissons de votre contact ! 

RÉNOVATIONS

Les rénovations suivantes ont été effectuées en 2021 : 

  • Nouvelle cuisine (environ CHF 20'000.-) 
  • Les deux salles de bains (environ CHF 22'000.-)
  • Travaux de céramique (environ CHF 18'000.-)
  • Travaux électriques (environ CHF 10'000.-)
  • Travaux de peinture (environ CHF 8'000.-)
  • Calculateur d'hypothèques

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    Prix d'achat
    Revenu du ménage

    Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

    L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

    Fonds propres

    Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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    Visite

    Contact pour visite

    Philipp Schlatter

    Annonceur

    Living Estates AG
    Living Estates AG
    Täfernstrasse 1
    5405Dättwil
    No. d'annonce
    4003138939
    Réf. de l'objet
    LE - 1234

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