Cureglia - 4.5 locali ristrutturato con grande giardino privato

In posizione tranquilla e immersa nel verde a Cureglia, proponiamo elegante appartamento di 4.5 locali situato in una palazzina di sole 6 unità (anni '90), a pochi passi dai mezzi pubblici con collegamenti diretti per Lugano centro e Manno.

L'appartamento, completamente ristrutturato, gode di esposizione su tre lati e offre ambienti luminosi e ben distribuiti.

Distribuzione:
- Ampia zona giorno esposta a sud con accesso a terrazza coperta (tenda da sole elettrica) e giardino
- Cucina nuova semi open-space
- 3 camere da letto
- 2 bagni: uno con vasca, uno con doccia e colonna lavatrice/asciugatrice

Plus principali:
- Giardino privato recintato di oltre 150 m²
- Serramenti con triplo vetro
- Tapparelle elettriche
- Box auto coperto incluso
- 1 posteggio esterno
- Possibilità parcheggio esterno condominiale
- Lavanderia condominiale
- 2 cantine (una chiusa + una deposito)

Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.

Le immagini mostrano un possibile allestimento a scopo puramente illustrativo. L'appartamento viene venduto privo di arredi.


Cureglia - 4,5 Zimmer renoviert mit großem Privatgarten

An ruhiger und grüner Lage in Cureglia bieten wir Ihnen eine elegante 4,5-Zimmer-Wohnung in einem Gebäude mit nur 6 Einheiten (1990er Jahre), nur wenige Schritte von den öffentlichen Verkehrsmitteln mit direkter Verbindung nach Lugano Zentrum und Manno entfernt.

Die komplett renovierte Wohnung ist von drei Seiten belichtet und bietet helle und gut verteilte Räume.

Distribuzione:
- Großer, nach Süden ausgerichteter Wohnbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse (elektrische Markise) und zum Garten
- Neue halboffene Küche
- 3 Schlafzimmer
- 2 Bäder: eines mit Badewanne, eines mit Dusche und Waschmaschine/Trockner

Plus principali:
- Privater geschlossener Garten von über 150 m²
- Dreifach verglaste Fenster
- Elektrische Rollläden
- Überdachte Garage inklusive
- 1 Außenparkplatz
- Möglichkeit eines gemeinschaftlichen Außenparkplatzes
- Gemeinsame Waschküche
- 2 Keller (ein geschlossener ein Abstellraum)

Ideale Lösung für Familien oder diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf die Nähe zu Annehmlichkeiten zu verzichten.

Die Bilder zeigen einen möglichen Grundriss zu Illustrationszwecken. Die Wohnung wird unmöbliert verkauft


Cureglia - 4.5 rooms renovated with large private garden

In a quiet location surrounded by greenery in Cureglia, we propose elegant 4.5-room apartment located in a building of only 6 units (90s), a few steps from public transport with direct connections to Lugano center and Manno.

The apartment, completely renovated, enjoys exposure on three sides and offers bright and well distributed rooms.

Distribuzione:
- Large south-facing living area with access to covered terrace (electric awning) and garden
- New semi open-space kitchen
- 3 bedrooms
- 2 bathrooms: one with bathtub, one with shower and washer/dryer column

Plus principali:
- Private fenced garden of more than 150 m²
- Triple-glazed windows and doors
- Electric shutters
- Covered carport included
- 1 outdoor parking space
- Possibility of outdoor condominium parking
- Condominium laundry room
- 2 cellars (one closed one storage)

Ideal solution for families or those seeking tranquility without sacrificing proximity to services.

The pictures show a possible layout for illustrative purposes only. The apartment is sold unfurnished