"Frisch sanierte 2.5-Zimmer-Wohnung im Baurecht mit Balkon und Garagenplatz in Brugg"
Ubicazione
Untere Au 11, 5200 Brugg AGTempo di percorrenza
- 19 min.Stazione: Brugg
Informazioni sui dintorni
Supermercato
17 min.BuonoFarmacia
18 min.Amavita BruggScuola
12 min.Primarschule ErleTrasporti pubblici
2 min.Au
Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.
Costi
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 320'000.–
- Notificare il calo di prezzo
Informazioni principali
- Disponibilità:
- Subito
- Tipo di oggetto:
- Appartamento
- Locali:
- 2.5
- Piano:
- PT
- Numero di piani:
- 4
- Superficie:
- 46 m2
- Superficie utile:
- 50 m2
- Superficie terreno:
- 1205 m2
- Ultimo rinnovo:
- 2026
- Anno di costruzione:
- 1968
Caratteristiche e complementi
Balcone / Terrazza
Parcheggio
Garage
In diritto di superficie
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Descrizione
RESERVIERT
An der Unteren Au 11 in Brugg erwartet Sie diese gemütliche und umfassend sanierte 2.5-Zimmer-Wohnung im Baurecht mit modernem Ausbaustandard und attraktivem Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch ihre ideale Kombination aus modernem Wohnen und zentraler Lage.
Mit einer Nettowohnfläche von 46 m² sowie einem grosszügigen Balkon mit 10 m² bietet diese Wohnung den idealen Rückzugsort für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Die umfassende Sanierung im Jahr 2026 verleiht der Wohnung ein modernes und hochwertiges Wohngefühl.
Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Die neue Küche fügt sich harmonisch in das offene Wohnkonzept ein und überzeugt durch modernes Design sowie praktische Stauraumlösungen.
Die Wohnung wurde umfassend renoviert und verfügt unter anderem über:
- Neue Fussbodenheizung
- Neuer hochwertiger Parkettboden
- Neue moderne Küche
- Komplett neue Nasszelle
- Frisch gestrichene Wände und Decken
- Allgemein hochwertiger Innenausbau
- Ein privater Garagenplatz rundet dieses attraktive Angebot zusätzlich ab.
Highlights auf einen Blick
- 2.5-Zimmer-Wohnung
- Nettowohnfläche von 46 m²
- Balkon mit 10 m²
- Umfassend saniert im Jahr 2026
- Neue Fussbodenheizung
- Neuer Parkettboden
- Neue moderne Küche
- Neue Nasszelle
- Frisch gestrichen
- Heller Wohnbereich mit Balkonzugang
- Garagenplatz inklusive
- Ruhige und dennoch zentrale Lage
- Bushaltestelle direkt vor der Liegenschaft
- Stadtzentrum und Fachhochschule fussläufig erreichbar
Lage
Die Gemeinde Brugg überzeugt durch eine ideale Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Naherholungsgebiet sowie das Stadtzentrum sind bequem erreichbar. Zürich, Basel und Bern erreichen Sie sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in weniger als einer Stunde.
Verkaufspreis
Wohnung inkl. Garagenplatz: CHF 320'000.-
Kontakt
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Contatto
Leonard Reci
- N. Inserzione
- 4003158738
- Rif. oggetto
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