Villa d'architecte contemporaine d'exception - 300 m² habitables sur parcelle de 2'388 m² Environnement

Située dans un quartier résidentiel privilégié de Vétroz, cette somptueuse villa contemporaine construite en 2013 séduira immédiatement les amateurs d'architecture moderne, de grands volumes et de prestations haut de gamme.
Édifiée sur une magnifique parcelle de 2'388 m², la propriété bénéficie d'un environnement calme et exclusif avec une vue spectaculaire sur les montagnes valaisannes et les vignobles.

Ses lignes architecturales affirmées, ses matériaux nobles et ses immenses ouvertures vitrées offrent une atmosphère unique mêlant design, luminosité et confort de vie.

POINTS FORTS :
o Villa d'architecte exclusive
o Env. 300 m² habitables
o Parcelle de 2'388 m²
o Vue panoramique sur les Alpes et les vignobles
o Béton brut apparent, parquet massif et pierre naturelle
o Très grands espaces de vie lumineux
o Cuisine ouverte haut de gamme
o Carnotzet avec cave à vin
o Cuisine extérieure
o 40 panneaux photovoltaïques
o Chauffage par pompe à chaleur
o Stores électriques
o Système d'alarme
o Terrasse principale de 40 m²
o Terrasse parentale privative de 14 m²
o Grand parking extérieur

DISTRIBUTION :
Rez-de-chaussée
o Hall d'entrée
o Cuisine ouverte
o Grand séjour / salle à manger
o Economat
o WC visiteurs
o Chambre d'invités
o Salle de bains
o Bureau / dressing
o Carnotzet avec cave à vin
o Local vélo
Étage
o Suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse privative
o 3 chambres supplémentaires
o 2 salles de bains
o Dégagement avec rangements intégrés

COMMODITÉS :
La villa bénéficie d'une excellente situation à proximité immédiate :
o des commerces et restaurants
o des écoles
o des transports publics
o des accès autoroutiers
o de Sion accessible rapidement

Le cadre de vie offre un parfait équilibre entre tranquillité, nature et proximité urbaine.

DONNÉES TECHNIQUES :
o Surface de vente : env. 300 m²
o Surface de parcelle : 2'388 m²
o Construction : 2013
o Chauffage : PAC
o Installation photovoltaïque : 40 panneaux
o 3 salles de bains
o 4 WC
o Hauteur sous plafond : env. 2.50 m
o Carnotzet : env. 2.70 m
o Grand parking extérieur

Une propriété rare sur le marché valaisan, idéale pour une clientèle exigeante à la recherche d'un bien contemporain exclusif dans un environnement privilégié.

Contactez-nous pour une visite au 079 464 11 35 (Cyril)