IL PARTICOLARE
- Centrale e calma
- Posizione soleggiata con vista lontana
- Design interno curato e ben mantenuto
- Balcone parzialmente coperto
- Lavanderia privata nel seminterrato
- Occupabile immediatamente

LA SITUAZIONE
- Situata nel cuore del villaggio
- Ambiente calmo e idilliaco
- Nessun traffico di passaggio
- A pochi minuti a piedi dal centro del villaggio con negozi per le esigenze quotidiane
- La fermata dell'autobus è molto vicina
- La stazione di Schöfflisdorf-Oberweningen è a soli 5-8 minuti a piedi - I treni S15 (Rapperswil - Uster - Zürich HB - Oberglatt - Niederweningen) circolano ogni mezz'ora
- Viste da sogno della regione e della Lägern - una cresta stretta di circa dieci chilometri tra Baden e Dielsdorf nei cantoni di Argovia e Zurigo
- La foresta di Wehntal invita a diverse attività sportive e di svago per giovani e anziani
- Le connessioni autostradali vicine assicurano un accesso ottimale a Zurigo, Basilea e Berna

IL PIÙ IMPORTANTE
- Ingresso accogliente con armadio
- Cucina elegante con piano di lavoro in granito e parete in vetro, dotata di elettrodomestici VZug come piano di cottura in vetroceramica con estrattore di vapore, forno, cuocitrice a vapore, lavastoviglie, frigorifero con congelatore
- Soggiorno e sala da pranzo spaziosi e luminosi con parquet in legno e accesso al balcone
- Bagno / WC / doppio lavabo con armadi a specchio e mobili bassi
- Doccia con parete in vetro / WC / lavabo con armadio a specchio
- 3 camere luminose con parquet in legno, di cui 1 con bagno annesso
- Balcone soleggiato e parzialmente coperto (15,5 m2) con ripostiglio esterno pratico e tenda da sole
- Vista piacevole della regione e della Lägern
- Lavanderia privata con lavatrice / asciugatrice / lavandino nel seminterrato
- Locale separato nel seminterrato
- Ambiente curato con vegetazione locale e area giochi per i bambini
- Grande sala biciclette nel seminterrato a uso condiviso
- Ingresso spazioso con porta del garage elettrica
- 1-2 posti auto

IL FINANZIARIO
- Prezzo di vendita di riferimento per l'appartamento CHF 1'060'000,00
- Prezzo di vendita di riferimento per il posto auto n° 3 CHF 42'000,00 e n° 21 CHF 38'000,00

Abbiamo suscitato il vostro interesse? Saremmo lieti di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata e di mostrarvi la proprietà di persona. Non esitate a contattarci per una visita. La signora Jana Niedermann si rallegra del vostro contatto.