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"Moderno appartamento in contesto residenziale e tranquillo"

Prezzo d'acquisto
CHF 570'000.–
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Locali
4.5
Superficie
136 m2

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Ubicazione

6821 Rovio

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 570'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4.5
Qtà bagni:
2
Piano:
1
Superficie:
136 m2

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Lavastoviglie

  • TV via cavo

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

  • Ascensore

  • Piano rialzato

Documento (0)

Descrizione

Rovio è un grazioso borgo secolare del Ticino, non lontano da Lugano.

Una natura rigogliosa e la splendida vista sul Lago di Lugano rendono questa località indimenticabile.

Non è soltanto il caratteristico centro paese a stupire a Rovio, ma anche i suoi dintorni, la Val Mara, dove tra l’altro si trova la Cascata del Botto. Inoltre Rovio è il punto di partenza perfetto per numerose attività. Il Monte Generoso, con i suoi 1701 metri una cima panoramica eccezionale, può essere raggiunto da Capolago con la cremagliera che ha compiuto 125 anni, ma anche scalato a piedi da Rovio. Sulla cima si trova il «Fiore di pietra», progettato dal famoso architetto Mario Botta, che accoglie i visitatori con una splendida terrazza, due luminosissimi ristoranti e una sala conferenze.

L'appartamento che presentiamo è un moderno 4,5 locali, si trova in un piccolo condominio, in un contesto residenziale, molto tranquillo, con un grande giardino condominiale e vigneto di proprietà.

All'esterno si trovano 6 posteggi per ospiti.

La scuola dell'infanzia e la scuola elementare sono raggiungibili a piedi.

Gli interni sono suddivisi come segue: Entrata/atrio con ingresso, salone con accesso al balcone, sala da pranzo, cucina abitabile separate, sull'altro lato la zona notte con un bagno con doccia, 2 camere, capienti armadi a muro, e la camera padronale con bagno en suite.

Di proprietà all'appartamento, troviamo anche due comodi posti auto in autorimessa e una cantina.

Lavanderia condominiale.

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Prezzo di acquisto
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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Kyrona Real Estate Sagl
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Strada Regina 167
6982Agno

Contatto

Letizia Kyrona Real Estate

N. Inserzione
4003162821
Rif. oggetto
V000174.App-Rovio.om176.wh4fk
Kyrona Real Estate Sagl
Inserzionista
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