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"Per visionari e investitori"

Prezzo d'acquisto
CHF 890'000.–
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Locali
12.5
Superficie
282 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Ubicazione

4632 Trimbach

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 890'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa plurifamiliare
Locali:
12.5
Superficie:
282 m2
Superficie utile:
646 m2
Superficie terreno:
547 m2
Ultimo rinnovo:
1990
Anno di costruzione:
1931

Caratteristiche e complementi

  • Parcheggio

  • Garage

Documento (0)

Descrizione

In una posizione ben collegata a Trimbach, vendiamo questa casa multifamiliare con grande potenziale. La proprietà spaziosa con divisione di appartamenti pratica può essere utilizzata in vari modi.

La proprietà si trova in una posizione centrale. In pochi minuti, si può raggiungere il centro del villaggio di Olten con vari negozi, ristoranti, banche e l'ufficio postale. La fermata dell'autobus è a distanza di cammino.

La casa multifamiliare si trova su un terreno di 547 m². Il volume dell'edificio è di 2.367 m e la superficie abitabile potenziale è di 282m² in totale.
Il seminterrato consiste in diverse stanze di cantina, e diverse sono disponibili per il ristorante. La proprietà include anche una pista di bowling.

Questo oggetto di vendita richiede una ristrutturazione, rendendolo ideale per le persone che vogliono implementare le proprie idee. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include:
  • Posizione di primo piano
  • Opportunità di affitto lucrative
  • Ristorante polivalente
  • Pista di bowling
  • 5 x 2,5 locali di appartamenti possibili, ma senza permesso di costruire
  • Diverse celle umide
  • Diverse stanze di cantina
  • Un garage
  • Anno di ristrutturazione 1984
  • Estensione 1996
  • Superficie abitabile lorda possibile 282 m²
  • Superficie commerciale lorda 158 m²
  • Superficie di stoccaggio 179 m²
  • e molto altro...
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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Daris Murati

Inserzionista

PREMIUM HOMES AG
PREMIUM HOMES AG
Biberiststrasse 4
4563Gerlafingen
N. Inserzione
4003163391
Rif. oggetto
3839a24909138f7ab083ec70f93a773beed1b836

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Fondi propri (opzionale)

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  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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