Immersionata in un contesto naturale eccezionale, questa affascinante casa indipendente di 3,5 locali sedurrà gli amanti della calma, dell'autenticità e della vista libera sul Lago di Ginevra. Situata a St-Gingolph, in un ambiente verde e pacifico, offre un'atmosfera calda e accogliente, rara sul mercato.

Un villaggio franco-svizzero unico sulle rive del Lago di Ginevra, Saint-Gingolph seduce con la sua autenticità, la sua atmosfera pacifica e la sua qualità della vita tra lago e montagna. Troverete un porto, ristoranti, negozi di vicinato e un accesso rapido ai magnifici paesaggi del Chablais vallesano e della Riviera lemànica.

Completamente ristrutturata nel 2022 con gusto, la casa combina il fascino del vecchio con il comfort moderno. Gli spazi sono stati progettati per offrire una bella luminosità e un immediato senso di benessere.

Suddivisa su circa 73 m² di spazio abitabile, la casa offre spazi ottimizzati e accoglienti. La sala principale, conviviale e luminosa, si apre su un piacevole balcone con vista sul lago e sulla natura circostante. Una mezzanina sotto la falda del tetto aggiunge fascino extra e può accogliere un'area notturna accogliente e atipica.

Il seminterrato, già ben allestito, dispone di un bagno con vasca, una cantina per il vino e un allacciamento idrico che consente di sviluppare in futuro un'area cucina secondo le esigenze o i desideri.

Distribuzione :

• Entrata


• Cucina aperta ristrutturata


• Soggiorno accogliente con accesso al balcone


• Due camere da letto


• Bagno moderno


• Mezzanino


• Balcone


• Seminterrato finito

I vantaggi :

• Vista lago libera


• Ambiente naturale e radura


• Casa piena di fascino


• Ristrutturazione completa nel 2022


• Atmosfera accogliente


• Bella luminosità


• Seminterrato con grande potenziale aggiuntivo


• Ideale come residenza principale, secondaria o oggetto del cuore

Una proprietà rara per le persone che cercano tranquillità, fascino e connessione con la natura, a pochi minuti dalle comodità e dalla riva del lago.