Occasione rara: Quattro proprietà nel centro di Zollbrück

Tre proprietà nel centro di Zollbrück con spazi residenziali, commerciali e di stoccaggio su una superficie totale di circa 836m² di spazio utilizzabile netto.

Composto da:

• Edificio residenziale e commerciale con 5 appartamenti & negozio
• Garage con massetto
• Officina, stoccaggio & sale hobby
• Interesse lordo annuo: CHF 91'768.-
  Resa lorda: circa 9,18%

Condizioni di vendita

Prezzi di vendita:

• Edificio residenziale e commerciale, Langnaustrasse 9: CHF 720'000.-
• Garage, Langnaustrasse 9a: CHF 80'000.-
• Officina, stoccaggio, sala hobby, Bordweg 1: CHF 200'000.-
• Prezzo totale: CHF 1'000'000.-

Punti salienti della proprietà:

• Posizione centrale a Zollbrück con buona rete di trasporti
• Misto di spazi residenziali, commerciali e di stoccaggio
• Reddito stabile con potenziale di sviluppo aggiuntivo
• Opzioni di utilizzo flessibili grazie a più edifici

Conclusione:

Questo pacchetto immobiliare è un'occasione rara per investire in un insieme polivalente con rendite esistenti e opportunità di sviluppo. Sia come investimento di capitale, per uso proprio o per uso misto - le possibilità sono numerose.