Proponiamo in vendita terreno edificabile di 630 mq situato a Lopagno-Capriasca, in contesto residenziale collinare tranquillo e soleggiato. A soli 5 minuti d'auto da Tesserete, dove si trovano tutti i principali servizi e le infrastrutture ed a circa 20 minuti da Lugano.

Il fondo è inserito in zona R2, ideale per edificazioni a carattere abitativo, con i seguenti parametri urbanistici:

• Indice di sfruttamento: 0.5;
• Indice di occupazione: 30%;
• Area verde minima: 30%.

La posizione privilegiata garantisce vista aperta e panoramica sulla vallata fino al lago, offrendo privacy, luminosità e qualità abitativa in un ambiente naturale e riservato.
Il terreno si presta alla realizzazione di 315 mq SUL per una:

• Villa unifamiliare di prestigio;
• Casa singola o bifamiliare;

Soluzione ideale per chi desidera costruire una residenza personalizzata in una zona residenziale ben servita, a pochi minuti dai principali collegamenti e servizi del territorio nella Capriasca.

Esiste un progetto di massima, non ancora approvato, per una villa moderna signorile, acquistabile in aggiunta al terreno.

Per ulteriori informazioni tecniche o per organizzare un sopralluogo, siamo a disposizione.