Casa colonica stilosa con due unità abitative a Kölliken - una vera rarità

Nella periferia tranquilla di Kölliken, immersa nel vasto paesaggio culturale dell'Aargau, questa casa colonica eccezionale del 1790 si presenta - rinnovata con amore, modernamente ampliata e con molto carattere. Su un terreno curato di 1.218 m² (zona residenziale W1), la proprietà combina due unità abitative completamente indipendenti con contatori separati: un'unità abitativa principale di 4,5 locali rinnovata con circa 209 m² e un appartamento-mansarda di 6,5 locali con circa 147 m².

L'unità abitativa principale è stata ricostruita nel 2012 fino alle mura di fondazione e ricostruita in costruzione moderna in elementi di legno. Aree di finestre generose, un'area di vita e di cucina aperta con elettrodomestici di alta gamma (BORA, V-Zug, Electrolux), una camera da letto con bagno en suite esclusivo e un fienile originale nel tetto impongono accenti impressionanti. L'appartamento-mansarda nella parte storica dell'edificio convince con il suo fascino acquisito, una cucina spaziosa con vista e un soggiorno luminoso con panca riscaldata.

L'insieme è completato da un edificio di stalla polivalente con 70 m² di spazio interno, un locale di 27 m², un garage singolo, tre posti auto esterni e un seminterrato rinnovato. Il riscaldamento è fornito da un sistema di riscaldamento a gas, integrato da pannelli solari per la preparazione dell'acqua calda - l'unità abitativa principale dispone di un riscaldamento a pavimento confortevole.

Questa proprietà offre possibilità eccezionalmente numerose.

Su richiesta con dettagli di contatto completi, saremo felici di inviarvi la documentazione di vendita e i documenti supplementari.