Una villa oggi, due abitazioni domani
Offritevi una vasta villa familiare evolutiva, pensata per adattarsi al vostro stile di vita: un'unica abitazione o due abitazioni indipendenti, oggi o nel futuro.

Il Progetto
Il Joyau di Erbignon è una promozione esclusiva di 4 ville contemporanee con due abitazioni, situate in un quartiere residenziale calmo e piacevole a Conthey. Il progetto si distingue per la sua flessibilità, i volumi generosi e la concezione sostenibile.
Cucine, bagni e pavimenti sono offerti con budget particolarmente confortevoli e una vasta scelta di materiali, offrendo una vera libertà di personalizzazione e finiture di alta qualità.


Budget per abitazione :

Cucina su misura (artigianato locale) : CHF 28'000.- * Bagni : CHF 1'750.- per apparecchio * Pavimenti (fornitura) : CHF 70.-/m² * Parquet (fornitura) : CHF 110.-/m²

Posizione
A proximità immediata delle comodità, scuole, negozi e assi di comunicazione, la residenza beneficia di un'ottima connessione alle infrastrutture del Valais centrale, offrendo allo stesso tempo un ambiente di vita pacifico.

Architettura & Distribuzione
Ogni villa è organizzata su due livelli e può essere realizzata come segue:

• o come villa familiare unica (circa 210-240 m² abitabili, fino a 6 o 7 locali),
• o come villa multifamiliare con due abitazioni indipendenti (piano terra + piano superiore), ciascuna con i propri spazi esterni privati.

Ampie finestre assicurano una buona illuminazione e una continuità naturale tra interno ed esterno (terrazze, giardini, balconi).

Prestazioni

• Pompa di calore aria/acqua reversibile
• Pannelli fotovoltaici con opzione di accumulo
• Tende motorizzate
• Distribuzione interna ottimizzata
• Budget confortevoli per finiture personalizzabili secondo le esigenze del conduttore

Annessi

• 2 posti auto per lotto (esterni e/o coperti)
• 1 cantina per lotto

Descrizione ville
Villa A & B - 211 m² abitabili

• Piano terra: 3½ locali - 97 m², terrazza 62 m², giardino 75 m²
• Piano superiore: 4½ locali - 114 m², balcone 39 m²

Villa C - 224 m² abitabili

• Piano terra: 4½ locali - 114 m², terrazza 66 m², giardino 88 m²
• Piano superiore: 4½ locali - 110 m², balcone 24 m², terrazza 20 m², giardino 25 m²

Villa D - 242 m² abitabili

• Piano terra: 4½ locali - 123 m², terrazza 72 m², giardino 91 m²
• Piano superiore: 4½ locali - 119 m², balcone 25 m², terrazza 20 m², giardino 25 m²

Prezzo
Budget per un'abitazione completa: a partire da CHF 1'575'000.- (superficie di vendita 259 m2)
(a seconda della villa, configurazione e scelta di finitura)

Contatto per ulteriori informazioni: Norbert Dupertuis 079 907 16 16

www.ecrin-erbignon.ch