Al centro del villaggio di Leytron, questo piccolo edificio di carattere rappresenta un'opportunità rara per ogni investitore che cerca un investimento affidabile e immediatamente redditizio.

Composto da 3 appartamenti di 2,5 locali e un seminterrato, la proprietà è completamente affittata, garantendo entrate dalla data di acquisto, con un rendimento lordo di circa il 4,5%. Una configurazione semplice ed efficiente, ideale per garantire un investimento e limitare i rischi.

La sua posizione è un vero vantaggio. A diretta vicinanza con negozi, trasporti pubblici e assi principali che collegano Sion e Martigny, beneficia di una posizione centrale e ricercata. Leytron seduce con il suo contesto tra vigneti e montagne, nonché con la sua vicinanza a Ovronnaz, apprezzata per le sue terme e le attività all'aperto.

Gli appartamenti offrono spazi funzionali e ben mantenuti con un'atmosfera piacevole e luminosa. I volumi sottotetto e certains elementi di carattere aggiungono una nota autentica, rafforzando l'appeal locativo della proprietà.

• Un investimento sicuro e concreto
• Proprietà completamente affittata – entrate immediate
• 3 unità abitative – diversificazione del rischio locativo
• Buone condizioni generali – controllo dei costi a breve termine
• 3 posti auto esterni inclusi
• Posizione ricercata tra pianura e montagna

In un mercato in cui le opportunità di investimento di questo tipo si fanno rare, questa proprietà soddisfa tutti i criteri: posizione, rendita e sicurezza.

Sia che siate un investitore esperto o che cercate un primo oggetto di rendita, questa proprietà costituisce una base solida per sviluppare il vostro patrimonio immobiliare in Valais.

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, sono a vostra completa disposizione.