Situato alla Rue de la Bergère 10, nel cuore della ZIMEYSA a Meyrin, ORIX offre nuovi spazi in piena proprietà progettati per aziende che cercano uno strumento di lavoro sostenibile, flessibile e ad alta prestazione a Ginevra.

L'edificio è adatto ad attività artigianali, industriali leggere, amministrative, di produzione, di assemblaggio, di laboratorio tecnico, di showroom o di uffici legati all'industria. Gli spazi sono consegnati in una configurazione industriale di base, offrendo una grande libertà di layout secondo le esigenze di ciascun utente.

Vantaggi principali

• Edificio nuovo in piena proprietà
• Spazi modulabili secondo le esigenze
• Lotti divisibili da 273 m² secondo disponibilità
• 4 piani industriali di circa 2.800 m² ciascuno
• Piano logistico con alta capacità
• Mansarda con terrazze accessibili
• Altezze generose fino a 4,6 m al piano terra e 4,24 m ai piani
• 4 montacarichi con 4 tonnellate di capacità
• Carico utile ammesso di 1.500 kg/m² al piano terra e 800 kg/m² ai piani
• Area di consegna, parcheggio per veicoli commerciali e parcheggio per visitatori
• 66 posti auto sotterranei e 10 posti auto esterni per veicoli commerciali
• 96 posti bicicletta
• Atrio che fornisce luce naturale ai piani
• Tetto verde e pannelli fotovoltaici
• Progetto certificato HPE

Accessibilità

Il sito beneficia di una posizione strategica a Meyrin, in un ambiente economico denso e dinamico. L'autostrada A1 è raggiungibile in 5 minuti, la stazione ZIMEYSA si trova a 5 minuti a piedi e diverse fermate degli autobus sono a 3 minuti. L'aeroporto è raggiungibile rapidamente, soprattutto in bicicletta dalla stazione ZIMEYSA.

Condizioni

Prezzo di vendita: CHF 4.800.–/m².
Disponibilità prevista: T1 2029.
Spazi e lotti secondo disponibilità.

Un'opportunità di acquisire i propri locali professionali a Ginevra, in un edificio nuovo, tecnico e evolutivo, progettato per PMI, artigiani e attori dell'industria leggera.

Caratteristiche

• Montacarichi
• Finitura: Grezza