Situato alla Rue de la Bergère 10, nel cuore della ZIMEYSA a Meyrin, ORIX offre nuove superfici in piena proprietà fondiaria progettate per aziende che cercano uno strumento di lavoro sostenibile, flessibile e ad alte prestazioni a Ginevra.

L'edificio è adatto per attività artigianali, industriali leggere, amministrative, di produzione, assemblaggio, laboratorio tecnico, showroom o uffici relativi all'industria. Le superfici sono consegnate in una configurazione industriale di base, offrendo una grande libertà di layout secondo le esigenze di ciascun utente.

Vantaggi principali

• Nuovo edificio in piena proprietà fondiaria
• Superfici possono essere modificate secondo le esigenze
• Lotti divisibili da 273 m², a seconda della disponibilità
• 4 piani industriali di circa 2'800 m² ciascuno
• Piano logistico ad alta capacità
• Attico con terrazze accessibili
• Altezze generose fino a 4,6 m al piano terra e 4,24 m ai piani
• 4 montacarichi da 4 tonnellate
• Carico utile ammesso di 1'500 kg/m² al piano terra e 800 kg/m² ai piani
• Area di consegna, parcheggio per veicoli commerciali e parcheggio per visitatori
• 66 posti auto sotterranei e 10 posti auto esterni per veicoli commerciali
• 96 posti bicicletta
• Atrio che fornisce luce naturale ai piani
• Tetto verde e pannelli fotovoltaici
• Costruzione certificata HPE

Accessibilità

Il sito beneficia di una posizione strategica a Meyrin, in un ambiente economico denso e dinamico. L'autostrada A1 è raggiungibile in 5 minuti, la stazione ferroviaria ZIMEYSA si trova a 5 minuti a piedi e diverse fermate degli autobus sono a 3 minuti. L'aeroporto è raggiungibile rapidamente, specialmente in bicicletta dalla stazione ferroviaria ZIMEYSA.

Condizioni

Prezzo di vendita: CHF 4'800.–/m².
Disponibilità prevista: T1 2029.
Superfici e lotti secondo la disponibilità.

Un'opportunità di acquisire propri locali professionali a Ginevra, in un edificio nuovo, tecnico e evolutivo, progettato per PMI, artigiani e attori dell'industria leggera.

Allestimenti

• Montacarichi
• Finitura: Grezza