In una posizione centrale a Villeret, questa casa multifamiliare si presenta come un progetto di ristrutturazione e ottimizzazione attraente con un notevole potenziale di valorizzazione. La proprietà si estende su diversi piani con quattro unità abitative indipendenti - una base solida per una riorganizzazione mirata sul mercato.
Le dimensioni degli appartamenti sono state progettate in modo riflessivo e offrono condizioni ideali per un'orientamento moderno e adatto al mercato dopo una ristrutturazione appropriata. In particolare, l'appartamento duplex in attico è una caratteristica differenziante forte e può essere posizionato come un elemento attraente nel portafoglio di locazione dopo il miglioramento.
L'edificio è in uno stato che richiede una ristrutturazione e offre così un notevole potenziale per aggiustamenti di affitto, ottimizzazioni energetiche e miglioramenti qualitativi. La zona di giardino spaziosa aumenta anche l'attrattiva per i futuri inquilini e rafforza la redditività a lungo termine.
Grazie alla posizione centrale, alla struttura multifamiliare esistente e alle possibilità di espansione e ottimizzazione chiare, la proprietà è ideale come progetto di ristrutturazione e resa. Sia che si tratti di una costruzione di patrimonio sostenibile con un flusso di cassa stabilizzato o di una rivendita strategica dopo la ristrutturazione - si aprono prospettive di sviluppo economico diverse. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include:

• Posizione centrale a Villeret
• Casa multifamiliare con quattro unità abitative
• Quattro piani, struttura chiara
• Piano terra 3,5 locali circa 68m²
• 1° piano 4,5 locali circa 85m²
• 2° piano 4,5 locali circa 88m²
• 3° piano duplex 4,5 locali circa 124m²
• Locali spaziosi
• Progettazione flessibile del piano possibile
• Alto potenziale di valorizzazione
• Ottimizzazione degli affitti realizzabile
• Giardino spazioso
• Adatto come progetto di ristrutturazione
• Ideale per gli sviluppatori di progetti
• Occasione di resa attraente
• Superficie abitabile lorda circa 403 m²
• Superficie abitabile netta circa 363 m²

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