In una residenza di charme, trasformata e rinnovata con gusto, offriamo 6 magnifici appartamenti da 2,5 a 5,5 locali che saranno costruiti sulla collina di Chamblon, a soli 5 minuti da Yverdon-les-Bains, e a 25 minuti da Losanna e Neuchâtel. In un luogo privilegiato, verde e molto tranquillo, che offre una vista molto bella sulla catena del Giura e sulla pianura di Orbe.

Chamblon è un villaggio di charme di circa 560 abitanti che offre un ambiente di vita privilegiato tra città e campagna. È molto apprezzato per la sua atmosfera familiare, le sue infrastrutture sportive e scolastiche moderne (calcio, tennis...) e la sua vita associativa dinamica. Chamblon e le località circostanti hanno ristoranti di alta qualità. Per i vostri acquisti, potrete recarvi in uno dei supermercati nella zona commerciale importante di Montagny, a soli 3 minuti di distanza o a Yverdon.

Vicino a Yverdon-les-Bains e a soli 5 minuti dagli accessi autostradali, il villaggio è anche ben servito dai trasporti pubblici – autobus 611 – che vi porterà alla stazione di Yverdon.

Questa piccola PPE - Les Vergers de Chamblon - è composta da 6 bellissimi appartamenti che saranno costruiti in un vecchio casale, nella sua fattoria e in ciò che un tempo era un rinomato convitto per ragazze. Sarà costruita con materiali di alta qualità per garantire tutti i comfort e la durata necessari. Per preservare l'ambiente, la PPE beneficerà di una pompa di calore e pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica.

La struttura e la tipologia degli appartamenti sono state progettate in modo che ogni proprietario possa beneficiare di uno spazio di vita ampio, luminoso, con una cucina e bagni attrezzati in modo ottimale per garantire il comfort degli occupanti. Inoltre, ampi scantinati e spazi disponibili offrono superfici aggiuntive per attività e deposito. Inoltre, cinque appartamenti beneficiano di un giardino privato, che invita al relax e alle attività di svago in un ambiente pacifico, mentre un grande giardino comune con area giochi, tavolo e panca permetterà gli incontri tra vicini.

Inoltre, un posto auto esterno è disponibile per ogni appartamento e un locale per biciclette sarà naturalmente a vostra disposizione.

 

Lotto 1: 5,5 locali, 141 m2 in triplex, terrazza, grande giardino (65 m2) e ampio scantinato. Superficie di vendita: 161 m2. Spazio utilizzabile opzionale di 54,5 m2 nel sottotetto per deposito.

Prezzo di vendita: CHF 1'320'000.-.

Posto auto: CHF 25'000.-

Lotto 2: 2,5 locali, 51 m2, piano terra, terrazza, giardino (20m2) e scantinato. Superficie di vendita: 58 m2.

Prezzo di vendita: CHF 535'000.-.

Posto auto: CHF 25'000.-

Lotto 3: 4,5 locali, 101 m2, piano terra, terrazza, giardino (37 m2) e scantinato. Superficie di vendita: 115 m2.

Prezzo di vendita: CHF 1'055'000.-.

Posto auto: CHF 25'000.-

Lotto 4: 4,5 locali, 102 m2 in duplex (1° e sottotetto), giardino (39 m2) e scantinato.

Superficie di vendita: 110 m2.

Prezzo di vendita: CHF 935'000.-.

Posto auto: CHF 25'000.-

 

Lotto 5: 3,5 locali + ufficio, 122 m2 + grande spazio disponibile (30 m2) 1° piano. Superficie di vendita: 132 m2. Spazio utilizzabile opzionale aggiuntivo (47 m2) nel sottotetto.

Prezzo di vendita: CHF 1'130'000.-.

Posto auto: CHF 25'000.-

Lotto 6: 2,5 locali + ufficio, 66 m2 + spazio disponibile 32 m2 in duplex, piano terra-1° piano, terrazza (12 m2), balcone, giardino (16 m2). Superficie di vendita: 85 m2.

Spazio utilizzabile opzionale aggiuntivo (17 m2) nel sottotetto.

Prezzo di vendita: CHF 720'000.-.

Posto auto: CHF 25'000.-

Consegna: fine 2027

 

Presentazione del Lotto 2

Il Lotto 2 consiste in un bellissimo appartamento attraversante di 2,5 locali al piano terra di questo magnifico edificio con una superficie abitabile di 51 m2 e una superficie di vendita totale di 58 m2. Offre una bella luminosità dal mattino alla sera e una vista splendida sulla catena del Giura e su un ambiente verde.

L'ingresso è dotato di un armadio a muro e si apre su un bel soggiorno con una superficie di 13 m2. La cucina è completamente attrezzata con lavastoviglie e ventilazione a carbone attivo e dà su una sala da pranzo che compone uno spazio globale di 20 m2, entrambi orientati a sud-est.

Una camera da letto spaziosa di 14 m2 nonché un bagno con doccia, WC e lavabo completano questo bellissimo appartamento che offre tutto lo spazio e il comfort necessari. Potrete anche beneficiare di una terrazza di 9 m2 e di un bellissimo giardino privato di 20 m2 orientato a est-sud-ovest che invita al relax.

Oltre al vostro giardino privato, potrete anche godere di un grande giardino comune con area giochi per i vostri bambini dotata di un tavolo e una panca, che favorisce gli incontri con i vicini.

Un posto auto esterno completa questo lotto. Inoltre, un locale per biciclette fa parte delle comodità di questa bellissima proprietà.

I sanitari e gli accessori, la cucina e la sua attrezzatura, i pavimenti e i parquet sono riservati agli acquirenti secondo il loro budget e i fornitori selezionati.

La consegna di questo bellissimo appartamento è prevista per la fine del 2027.

Si tratta di una bellissima proprietà, in una posizione tranquilla e vicina a tutte le comodità, che vi sedurrà. Venite a gustare il charme di questo magnifico edificio e la quiete del luogo!

Non esitate a contattarmi per ulteriori informazioni e per una visita sul posto!