In una residenza di charme, trasformata e rinnovata con gusto, offriamo 6 magnifici appartamenti da 2,5 a 5,5 locali, che saranno realizzati sulla collina di Chamblon, a soli 5 minuti da Yverdon-les-Bains e 25 minuti da Losanna e Neuchâtel. In un luogo privilegiato, verde e molto tranquillo, che offre una bella vista sulla catena del Giura e sulla pianura dell'Orbe.

Chamblon è un incantevole villaggio di circa 560 abitanti, che offre un estilo di vita privilegiato tra città e campagna. È molto apprezzato per la sua atmosfera familiare, le infrastrutture sportive e scolastiche moderne (calcio, tennis...) e la vita associativa dinamica. Chamblon e le località circostanti hanno ristoranti di alta qualità. Per i vostri acquisti, potrete recarvi in uno dei supermercati nella zona commerciale importante di Montagny, a soli 3 minuti di distanza, o a Yverdon.

Vicino a Yverdon-les-Bains e a soli 5 minuti dagli accessi autostradali, il villaggio è anche ben servito dai trasporti pubblici - autobus 611 - che vi porterà alla stazione di Yverdon.

Questa piccola PPE - Les Vergers de Chamblon - è composta da 6 bellissimi appartamenti e sarà costruita in un vecchio casale, nella sua fattoria e in quello che un tempo era un rinomato pensionato per ragazze. Sarà costruita con materiali di alta qualità per garantire tutti i comfort e la durata necessari. Per preservare l'ambiente, la PPE beneficerà di una pompa di calore e pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica.

La struttura e la tipologia degli appartamenti sono state progettate in modo che ogni proprietario possa godere di uno spazio di vita spazioso, luminoso, con una cucina e bagni attrezzati in modo ottimale per garantire il comfort degli occupanti. Inoltre, ampi scantinati e spazi disponibili offrono superfici aggiuntive per attività e deposito. Inoltre, cinque appartamenti hanno un giardino privato, che invita al relax e alle attività di svago in un ambiente pacifico, mentre un grande giardino comune con area giochi, tavolo e panca permetterà gli incontri tra vicini.

Inoltre, uno spazio di parcheggio all'aperto è disponibile per ogni appartamento e un locale per biciclette sarà naturalmente a vostra disposizione.

Lot 1: 5,5 locali, 141 m2 in triplex, terrazza, grande giardino (65 m2) e ampio scantinato. Superficie di vendita: 161 m2. Spazio utilizzabile opzionale di 54,5 m2 nel sottotetto per deposito/deposito

Prezzo di vendita: CHF 1'320'000.-.

Posto auto: CHF 25'000.-

Lot 2: 2,5 locali, 51 m2, piano terra, terrazza, giardino (20m2) e scantinato. Superficie di vendita: 58 m2.

Prezzo di vendita: CHF 535'000.-.

Posto auto: CHF 25'000.-

Lot 3: 4,5 locali, 101 m2, piano terra, terrazza, giardino (37 m2) e scantinato. Superficie di vendita: 115 m2.

Prezzo di vendita: CHF 1'055'000.-.

Posto auto: CHF 25'000.-

Lot 4: 4,5 locali, 102 m2 in duplex (1° e sottotetto), giardino (39 m2) e scantinato.

Superficie di vendita: 110 m2.

Prezzo di vendita: CHF 935'000.-.

Posto auto: CHF 25'000.-

Lot 5: 3,5 locali + ufficio, 122 m2 + grande spazio disponibile (30 m2) al 1° piano. Superficie di vendita: 132 m2. Spazio utilizzabile opzionale aggiuntivo (47 m2) nel sottotetto.

Prezzo di vendita: CHF 1'130'000.-.

Posto auto: CHF 25'000.-

Lot 6: 2,5 locali + ufficio, 66 m2 + spazio disponibile 32 m2 in duplex, piano terra-1° piano, terrazza (12 m2), balcone, giardino (16 m2). Superficie di vendita: 85 m2.

Spazio utilizzabile opzionale aggiuntivo (17 m2) nel sottotetto.

Prezzo di vendita: CHF 720'000.-.

Posto auto: CHF 25'000.-

Consegna: fine 2027

Presentazione del lotto 3

Il lotto 3 consiste in un bellissimo appartamento di 4,5 locali al piano terra di questo bellissimo edificio, con una superficie abitabile di 101 m2 e una superficie di vendita totale di 115 m2. Orientato a sud-est per la zona giorno e ovest per le camere da letto, la terrazza e il giardino, offre una bella luminosità dal mattino alla sera e una bella vista sulla catena del Giura e su un ambiente verde.

L'ingresso è dotato di un armadio a muro e si apre su una spaziosa cucina completamente attrezzata con lavastoviglie e ventilazione a carbone attivo, nonché su un ampio soggiorno. Nella sua estensione, troverete un ampio e confortevole soggiorno, l'intero spazio si sviluppa su 45 m2.

Una camera da letto e un bagno con vasca da bagno, WC e lavabo si trovano in prossimità immediata, permettendo anche l'accesso dalla zona pranzo e soggiorno. Nella continuazione, scoprirete due camere da letto che beneficiano di un bagno con doccia, WC e doppio lavabo per un utilizzo pratico.

Bererete anche di una bella terrazza di 17 m2 e di un grande giardino di 37 m2, entrambi orientati a ovest, offrendo il sole del pomeriggio e della sera per momenti di relax.

In aggiunta al vostro giardino privato, potrete godere di un grande giardino comune con area giochi per i vostri bambini dotata di tavolo e panca, favorendo gli incontri con i vicini.

Un bello scantinato e uno spazio di parcheggio all'aperto completano questo lotto. Inoltre, un locale per biciclette fa parte delle comodità di questa bella proprietà.

I sanitari e gli accessori, la cucina e la sua attrezzatura, le piastrelle e i pavimenti in parquet sono forniti agli acquirenti secondo il loro budget e i fornitori selezionati dai fornitori.

La consegna di questo bellissimo appartamento è prevista per la fine del 2027.

Si tratta di una bella proprietà, in un luogo tranquillo e vicino a tutte le comodità, che vi sedurrà. Venite e gustate il charme di questo bellissimo edificio e la quiete del luogo!

Non esitate a contattarmi per ulteriori informazioni e per una visita sul posto!