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"Villa di alto standing nel cuore delle vigne con vista lago impareggiabile"

Prezzo d'acquisto
CHF 2'550'000.–
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Locali
5.5
Superficie
220 m2

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Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 2'550'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Villa
Locali:
5.5
Numero di piani:
2
Superficie:
220 m2
Superficie terreno:
1123 m2
Cubatura:
953 m3
Ultimo rinnovo:
2021
Anno di costruzione:
1968

Caratteristiche e complementi

  • Vecchia costruzione

Documento (0)

Descrizione

Lasciatevi sedurre da questa magnifica casa di 5,5 locali, interamente ristrutturata nel 2021, situata in un contesto idilliaco che unisce natura, comfort e serenità.

Nascosta nel cuore delle vigne, questa proprietà beneficia di una vista panoramica eccezionale sul lago, offrendo uno spettacolo quotidiano tra cielo e acqua. La tranquillità assoluta che regna intorno alla casa la rende un luogo di vita privilegiato, al riparo da sguardi e tumulto.

L'interno seduce con il suo spazio di vita di circa 70 m², bagnato di luce naturale, che offre volumi generosi e un'atmosfera calda. Perfettamente allestito, si apre direttamente sulla terrazza e sul giardino, creando una bella continuità tra interno ed esterno.

La terrazza semicoperta di 37,5 m² è una vera e propria estensione dello spazio di vita, ideale per pasti all'aperto o per ammirare i tramonti sul lago.

Il tutto si apre su un magnifico giardino piano di 772 m², un vero e proprio scrigno di verde perfettamente curato. E per gli amanti del nuoto o della détente estiva, una piscina scavata di 32 m² può essere allestita secondo le vostre esigenze.

Infine, la proprietà dispone di due posti auto coperti oltre a due posti esterni, un ulteriore vantaggio per un comfort ottimale nella vita quotidiana.

Questo raro bene riunisce tutti i vantaggi per una vita dolce, tra natura, comfort moderno e panorama d'eccezione.

Un luogo unico, per una qualità di vita incomparabile.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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