Una rarità: indipendente, spazioso, con molto spazio circostante. Descrizione della costruzione

Anno di costruzione principale / costruzione
La casa indipendente originale è stata costruita intorno al 1930 in un'architettura tradizionale con un tetto a padiglione. Dopo l'acquisto nel 1981, la casa è stata ristrutturata, convertita e ampliata con un'ala laterale sul lato nord in diverse fasi. Oggi esiste un metodo di costruzione misto composto da muratura in pietra di demolizione, cemento armato e nuova muratura.

Impianti / tecnologia dell'edificio
È installata una tecnologia dell'edificio normale corrispondente all'uso. La casa è riscaldata con una pompa di calore aria, costruita nel 2009. La distribuzione del calore è effettuata via radiatori. Gli impianti sanitari e elettrici sono in buone condizioni.

Principali investimenti e lavori di manutenzione dal 1981
1980 Nuova cella umida al piano superiore
1982 Ala laterale garage / legnaia
1994 Nuova cucina
1994 Sostituzione di tutte le finestre
1990 Ristrutturazione di due camere da letto
1999 Ristrutturazione dell'intonaco della facciata
1999 Nuova copertura del tetto incluse le grondaie e le caditoie
2009 Installazione della pompa di calore

Stato e manutenzione
I materiali della progettazione interna sono ben mantenuti e intatti. I rivestimenti di pavimento tessili devono essere sostituiti, e vari muri devono essere ridipinti. L'involucro dell'edificio si presenta anche, a causa degli investimenti menzionati, in un buono e sostenibile stato.

 

 

Disposizione delle stanze / materializzazione

Seminterrato
Corridoio, stanza di riscaldamento, cantina / lavanderia, stanza da hobby, cantina naturale

Piano terra
Ingresso / atrio, corridoio, cucina, soggiorno e sala da pranzo, bagno per gli ospiti

Piano superiore
Corridoio / atrio, 3 stanze, bagno con water, balcone, terrazza

Sottotetto
Corridoio, stanza, due spazi di sottotetto

Superficie abitabile netta : 133 m²
Superficie utile (seminterrato, sottotetto) : 80 m²
Superficie del giardino : 525 m²

Edificio accessorio 52 m²
Garage e deposito con pompa di calore

Una descrizione dettagliata delle stanze si trova nell'allegato della documentazione, purtroppo, non sono disponibili piani.

Ambiente / caratteristiche speciali

Intorno alla casa si trova il giardino di oltre 500 m² con aree di prato, sentieri di ghiaia, e spazi di seduta, nonché aiuole di fiori e di ortaggi. La recinzione è composta da una semplice recinzione e da una siepe.