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"Edificio con rendita e 3 appartamenti oltre a 1'400m2 di area verde"

Prezzo d'acquisto
CHF 450'000.–
Locali
11

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Ubicazione

Route de Réchésy 49B, 2935 Basse-Vendline

Tempo di percorrenza

  • 43 min.Stazione: Bonfol

Informazioni sui dintorni

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  • Trasporti pubblici

    11 min.Beurnevésin Poste

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 450'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Casa plurifamiliare
Locali:
11
No. abitazioni:
3
Superficie terreno:
1661 m2

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Parcheggio

Documento (0)

Descrizione

Edificio situato in un ambiente tranquillo, offre un'opportunità di investimento con un reddito annuo di CHF 27'840.-. L'edificio è composto da tre appartamenti e aree comuni al piano terra.

1° piano – Appartamento di 4 locali Ingresso, due camere da letto, soggiorno con accesso a un balcone, bagno con vasca da bagno, cucina attrezzata con accesso a una grande terrazza, grande giardino comune attualmente utilizzato e curato dall'inquilino di questo appartamento. L'accesso è anche possibile direttamente dal retro dell'edificio, al livello dell'appartamento. Affitto annuo: CHF 11'400.-

2° piano – Appartamento di 4 locali Ingresso, due camere da letto, soggiorno con accesso a un balcone, bagno con vasca da bagno, cucina attrezzata. Questo appartamento è identico a quello del primo piano, con recenti ristrutturazioni. Affitto annuo: CHF 9'000.-

3° piano – Appartamento di 3 locali Ingresso, una camera da letto, bagno con doccia, cucina, soggiorno con accesso a un sottotetto non isolato, un secondo sottotetto non isolato. Affitto annuo: CHF 7'440.-

Piano terra – Aree comuni Due cantine, lavanderia comune con lavatrice e asciugatrice, locale tecnico.

Il reddito annuo totale è di CHF 27'840.-.

La proprietà include anche un'area erbosa di circa 1'400m2.

L'edificio è in buone condizioni generali, con ristrutturazioni già eseguite. Il tetto è in buone condizioni e la struttura del tetto è stata trattata.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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N. Inserzione
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Rif. oggetto
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