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Ubicazione

Fährstrasse 30, 4632 Trimbach

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 14 min.Stazione: Olten

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Farmacia

    8 min.Complemedis AG

  • Scuola

    7 min.Bildungszentrum Gesundheit und Soziales

  • Supermercato

    12 min.Coop

  • Trasporti pubblici

    2 min.Trimbach Fähre

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'210'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Casa plurifamiliare
Superficie terreno:
268 m2
Rendimento lordo:
5 %
Ultimo rinnovo:
1996
Anno di costruzione:
1889

Caratteristiche e complementi

  • Animali domestici ammessi

  • Lavatrice

  • Asciugabiancheria

  • TV via cavo

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Terreno edificabile

  • Parzialmente rinnovato

Documento (0)

Descrizione

Interessantes Renditeobjekt (BR 5 %) mit 5 Wohnungen
  • Renditeobjekt mit Potential
  • Voll vermietete Liegenschaft
  • Das Haus wurde 1996 komplett saniert  
  • Begehrte Lage, direkt angrenzend an Olten
  • 1.5 Zimmer Wohnung im EG, 25 m2
  • 2.5 Zimmer Wohnung im EG, 45 m2
  • 1.5 Zimmer Wohnung im 1. OG, 25 m2
  • 2.5 Zimmer Wohnung im 1. OG, 45 m2
  • 2.5 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss, 40 m2
  • 2 Aussenparkplätze 
  • Netto-Mietzinseinnahmen; CHF 60'960.-
  • Die Brutto-Rendite beträgt 5 %
  • Der Gebäudeversicherungswert; CHF 738'638.-
  • Massivbauweise
  • Gas-Zentralheizung, Wärmeverteilung über Radiatoren
  • Fenster Holz mit Doppelverglasung
  • Kellerwände und Decken in Eisenbeton, Trennwände in Backstein, Satteldach mit Ziegeleindeckung, Fassade mit Holzschindeln eingekeidet. 
  • Es muss keine Hypothek übernommen werden
  • Übernahme per sofort möglich
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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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