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"Terreno edificabile in una posizione esclusiva con vista panoramica"

Prezzo d'acquisto
Su richiesta
Superficie
935 m2

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Ubicazione

5015 Erlinsbach SO

Costi

Prezzo d'acquisto:
Su richiesta

Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa bifamiliare
Superficie:
935 m2
Superficie terreno:
935 m2

Caratteristiche e complementi

  • Terreno edificabile

Documento (0)

Descrizione

Punti salienti del terreno
  • Posizione in pendio preferita, tranquilla con vista panoramica
  • Zona residenziale W2
  • Potenziale di aumento del valore e di sviluppo
  • Fattore di utilizzo 0,35: secondo la revisione del coefficiente di occupazione del suolo 0,55
  • Quartiere residenziale ben curato
  • Alta qualità della vita e della residenza
  • Posizione centrale tra Aarau e Olten
Terreno con potenziale di sviluppo

Il terreno completamente urbanizzato impressiona per la sua posizione in pendio privilegiata in un quartiere residenziale ben curato e tranquillo, situato al centro tra Aarau e Olten.

La posizione offre non solo un'alta qualità della vita e della residenza ma anche prospettive convincenti per uno sviluppo di progetto futuro.

Nell'ambito della revisione in corso della pianificazione dell'uso del suolo, è prevista la conversione della zona W2H precedente in zona W2. La zona attualmente vigente ha un fattore di utilizzo di 0,35. L'aggiustamento previsto amplia notevolmente il potenziale di sviluppo della parcelle.

Parametri di zonazione previsti secondo la revisione

  • Zona residenziale a due piani
  • Coefficiente di occupazione del suolo sopra il suolo: 0,55
  • Coefficiente di occupazione del suolo in sotterraneo: 0,60

Il terreno combina una posizione preferita con opportunità di sviluppo e offre un punto di partenza attraente per diversi scenari di realizzazione.

Saremmo lieti di informarvi in una conversazione personale e ci auguriamo del vostro contatto.

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Inserzionista

Helvetia Schweizerische Lebensversicherungsgesellschaft AG, Generalagentur Aarau
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Mitteldorfstrasse 37
5033Buchs

Contatto

Ramona Klaefiger

+41582803403
+41582803403
N. Inserzione
4003192961
Rif. oggetto
szpxy6
Helvetia Schweizerische Lebensversicherungsgesellschaft AG, Generalagentur Aarau
Inserzionista
Helvetia Schweizerische Lebensversicherungsgesellschaft AG, Generalagentur Aarau

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