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"Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und viel Raum zum glücklich sein!"

Prezzo d'acquisto
CHF 2'275'000.–
Locali
7.5
Superficie
207 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Vogesenstrasse 23, 4106 Therwil

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 9 min.Stazione: Känelmatt

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Supermercato

    11 min.Volg
  • Scuola

    9 min.Känelmatt 1
  • Farmacia

    10 min.Leimen-Apotheke
  • Trasporti pubblici

    7 min.Jurastrasse

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 2'275'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
7.5
Qtà bagni:
2
Superficie:
207 m2
Superficie utile:
390 m2
Superficie terreno:
794 m2
Ultimo rinnovo:
2025
Anno di costruzione:
1988

Caratteristiche e complementi

  • Lavatrice

  • Asciugabiancheria

  • TV via cavo

  • Caminetto

  • Quartiere tranquillo

  • Parcheggio

Documento (0)

Descrizione

OPEN HOUSE
Donnerstag, 4. Juni 2026 von 17.00 bis 19.00 Uhr

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Gartenidylle

In einem gepflegten, ruhigen Einfamilienhausquartier zwischen der Natur und dem belebten Dorfzentrum befindet sich dieses freistehende Haus, das Privatsphäre und Lebensqualität unter einem Dach vereint. Hier gibt es viel Platz für ein entspanntes Familienleben sowie diverse, separate Rückzugsmöglichkeiten für Eltern, Kinder, Erholung, Hobbies und Homeoffice.

Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Cheminée bildet den Mittelpunkt des Hauses und lädt zu gemütlichen Zusammenkünften mit Familie und Freunden ein.

Im weitläufigen, auf zwei Ebenen angelegten Garten werden Ihre Kinder viel Freiraum zum Spielen erleben, während Sie unbeschwert auf dem Sitzplatz die Privatsphäre dieses besonderen Ortes geniessen können.

Ein echtes Highlight ist die separate 2½-Zimmer Einliegerwohnung mit eigenem Eingang. Dank des grossen Wohnbereichs mit Schwedenofen, der 24 m2 Terrasse mit Weitblick über die Dächer von Therwil und des eigenen Gartensitzplatzes bietet diese Wohnung einen hohen Wohnkomfort. Dies ist die perfekte Unterkunft für Familienangehörige, erwachsene Kinder, Gäste oder die Lösung für Homeoffice oder zur Vermietung für gewinnbringende Mieteinahmen.

Die Lage wird Sie bestimmt auch überzeugen, denn von hier aus sind das Dorfzentrum, ÖV, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar, während die Natur mit den unendlich vielen Spazier- und Wanderwegen unmittelbar vor der Haustür beginnt. Die englischsprachige "International Scool Basel (ISB)" ist bequem mit dem Bus erreichbar.

Ob dieses Zuhause zu Ihrer Zukunft passt, können Sie erst vor Ort erfahren. Deshalb laden wir Sie dazu ein, ohne Voranmeldung am Donnerstag, den 4. Juni zwischen 17.00 und 19.00 Uhr die Räumlichkeiten persönlich zu besuchen. Wir freuen uns auf Sie!

And now in English:

OPEN HOUSE
Thursday, the 4th of June 2026 from 5 to 7 p.m.

7½-room property with self-contained annex apartment - plenty of space to be happy!

Located in a well-maintained, quiet neighborhood of single-family homes, nestled between nature and the lively village center, this detached house combines privacy and quality of life under one roof. It offers plenty of space for a relaxed family life as well as various separate retreats for parents, children, relaxation, hobbies, and a home office.

The spacious living and dining area with an open kitchen and fireplace forms the heart of the home and invites you to enjoy cozy moments with family and friends.

In the expansive, two-level garden, your children will have plenty of space to play, while you can relax on the patio and enjoy the privacy of this special place.

A real highlight is the separate 2½-room annex apartment with its own entrance. Thanks to the large living area with a Swedish stove, the 24 m² terrace with a wonderful view over the rooftops of Therwil, and its own garden seating area, this apartment offers a high level of living comfort. This is the perfect accommodation for family members, adult children, or guests, or it can serve as a home office or be rented out for profitable rental income.

The location is sure to impress you as well, because from here, the village center, public transportation, shopping, and schools are just a few minutes' walk away, while nature with its endless walking and hiking trails is right on your doorstep.

You can only get a feel for whether this home is right for your future by visiting in person. That's why we invite you to come see the space for yourself on Thursday, the 4th of June between 5:00 p.m. and 7:00 p.m.. No appointment necessary. We look forward to seeing you!

 

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Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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FA Immobilien Schweiz KLG
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Hauptstrasse 32
4153Reinach BL
N. Inserzione
4003194658
Rif. oggetto
c044e526-5a9a-11f1-871a-069ae14c7a06

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
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  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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