"Interessantes Renditeobjekt (STWEG-Einheit) im Dorfkern von Windisch"
Prezzo d'acquisto
CHF 3'000'000.–
Notificare il calo di prezzo
Superficie utile
595 m2
Ubicazione
Dohlenzelgstrasse 2A, 5210 WindischTempo di percorrenza
- 11 min.Stazione: Brugg
Informazioni sui dintorni
Scuola
6 min.Bezirksschule WindischSupermercato
1 min.DennerFarmacia
< 1 min.Vindonissa Rotpunkt ApothekeTrasporti pubblici
2 min.Windisch Zentrum
Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.
Costi
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 3'000'000.–
- Notificare il calo di prezzo
Informazioni principali
- Disponibilità:
- Su richiesta
- Tipo di oggetto:
- Commercio / negozio
- Superficie utile:
- 595 m2
- Anno di costruzione:
- 2015
Documento (0)
Descrizione
Diese im Stockwerkeigentum geführte 595 m² grosse Ladenfläche an der Dohlenzelgstrasse 2a befindet sich an zentraler und gut frequentierter Lage im Dorfkern von Windisch.
Die Liegenschaft ist Teil einer gepflegten Überbauung und überzeugt insbesondere durch ihre gute Erreichbarkeit sowie ihre hohe Visibilität.
Weitere Highlights sind:
- Denner als etablierter Ankermieter
- Nettomietertrag: CHF 184'690 p.a.
- Brurttorendite von ca. 6.15 %
- Gesicherter Mietertrag bis 30.09.2029
- Solides Anlageobjekt mit laufendem Ertrag
Der Standort profitiert von einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen und privaten Verkehr. Der Bahnhof Brugg sowie die Autobahnanschlüsse A1 und A3 befinden sich in kurzer Distanz. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Dienstleistungen sind im nahen Umfeld vorhanden.
Windisch ist ein gut erschlossener und aufstrebender Standort im Bezirk Brugg und profitiert von einer positiven Entwicklung sowie einer guten regionalen Vernetzung.
Interessiert?
Gerne senden wir Ihnen die weiteren Details zu. Bei Fragen stehen wir Ihnen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Die Liegenschaft ist Teil einer gepflegten Überbauung und überzeugt insbesondere durch ihre gute Erreichbarkeit sowie ihre hohe Visibilität.
Weitere Highlights sind:
- Denner als etablierter Ankermieter
- Nettomietertrag: CHF 184'690 p.a.
- Brurttorendite von ca. 6.15 %
- Gesicherter Mietertrag bis 30.09.2029
- Solides Anlageobjekt mit laufendem Ertrag
Der Standort profitiert von einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen und privaten Verkehr. Der Bahnhof Brugg sowie die Autobahnanschlüsse A1 und A3 befinden sich in kurzer Distanz. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Dienstleistungen sind im nahen Umfeld vorhanden.
Windisch ist ein gut erschlossener und aufstrebender Standort im Bezirk Brugg und profitiert von einer positiven Entwicklung sowie einer guten regionalen Vernetzung.
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Visita
Contatto per le visite
Kristina Indova
Inserzionista
IT3 Immobilien + Treuhand AG
Ueberlandstrasse 437
8051Zürich
Contatto
Kristina Indova
- N. Inserzione
- 4003197438
- Rif. oggetto
- 5258707