"Interessantes Renditeobjekt (STWEG-Einheit) im Dorfkern von Windisch"
Purchase price
CHF 3,000,000.–
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Floor space
595 m2
Location
Dohlenzelgstrasse 2A, 5210 WindischTravel time
- 11 min.Station: Brugg
Surrounding information
School
6 min.Bezirksschule WindischSupermarket
1 min.DennerPharmacy
< 1 min.Vindonissa Rotpunkt ApothekePublic Transport
2 min.Windisch Zentrum
Times refer to the route on foot.
Costs
- Purchase price:
- CHF 3,000,000.–
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Main information
- Available from:
- By agreement
- Type:
- Shop
- Floor space:
- 595 m2
- Year built:
- 2015
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Description
Diese im Stockwerkeigentum geführte 595 m² grosse Ladenfläche an der Dohlenzelgstrasse 2a befindet sich an zentraler und gut frequentierter Lage im Dorfkern von Windisch.
Die Liegenschaft ist Teil einer gepflegten Überbauung und überzeugt insbesondere durch ihre gute Erreichbarkeit sowie ihre hohe Visibilität.
Weitere Highlights sind:
- Denner als etablierter Ankermieter
- Nettomietertrag: CHF 184'690 p.a.
- Brurttorendite von ca. 6.15 %
- Gesicherter Mietertrag bis 30.09.2029
- Solides Anlageobjekt mit laufendem Ertrag
Der Standort profitiert von einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen und privaten Verkehr. Der Bahnhof Brugg sowie die Autobahnanschlüsse A1 und A3 befinden sich in kurzer Distanz. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Dienstleistungen sind im nahen Umfeld vorhanden.
Windisch ist ein gut erschlossener und aufstrebender Standort im Bezirk Brugg und profitiert von einer positiven Entwicklung sowie einer guten regionalen Vernetzung.
Interessiert?
Gerne senden wir Ihnen die weiteren Details zu. Bei Fragen stehen wir Ihnen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Die Liegenschaft ist Teil einer gepflegten Überbauung und überzeugt insbesondere durch ihre gute Erreichbarkeit sowie ihre hohe Visibilität.
Weitere Highlights sind:
- Denner als etablierter Ankermieter
- Nettomietertrag: CHF 184'690 p.a.
- Brurttorendite von ca. 6.15 %
- Gesicherter Mietertrag bis 30.09.2029
- Solides Anlageobjekt mit laufendem Ertrag
Der Standort profitiert von einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen und privaten Verkehr. Der Bahnhof Brugg sowie die Autobahnanschlüsse A1 und A3 befinden sich in kurzer Distanz. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Dienstleistungen sind im nahen Umfeld vorhanden.
Windisch ist ein gut erschlossener und aufstrebender Standort im Bezirk Brugg und profitiert von einer positiven Entwicklung sowie einer guten regionalen Vernetzung.
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Kristina Indova
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IT3 Immobilien + Treuhand AG
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8051Zürich
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Kristina Indova
- Listing ID
- 4003197438
- Object ref.
- 5258707