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"St-Imier, edificio con 6 appartamenti - 5,79% di rendimento"

Prezzo d'acquisto
CHF 990'000.–
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Ubicazione

Passage de la Charrière 9, 2610 St-Imier

Tempo di percorrenza

  • 7 min.Stazione: St-Imier

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

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  • Trasporti pubblici

    3 min.Collégiale

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 990'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa plurifamiliare
Numero di piani:
4
Superficie terreno:
619 m2
Cubatura:
2009 m3
Ultimo rinnovo:
2024
Anno di costruzione:
1857

Documento (0)

Descrizione

Situato in una via chiusa tranquilla, a due passi dal centro del villaggio, questo edificio di rendita rappresenta un'ottima opportunità di investimento. Sempre mantenuto con cura nel corso degli anni, ha beneficiato di lavori regolari, tra cui il rifacimento completo del tetto nel 2025. Gli appartamenti sono stati rinnovati progressivamente durante i cambi di inquilini.

Antica casa del villaggio con struttura in legno e fondamenta in pietra, questo edificio caratteristico si estende su 4 livelli.

L'edificio è composto da sei appartamenti, un garage, un posto auto coperto, nonché due locali di 24,5 m² e 15,5 m².

1 appartamento con 5,5 stanze e 1 appartamento con 1,5 stanze al 1° piano
2 appartamenti con 3,5 stanze al 2° piano
1 appartamento con 3,5 stanze e 1 appartamento con 2,5 stanze al 3° piano
Mansarda al 4° piano

Il reddito locativo netto ammonta a CHF 57'360.- all'anno.

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Buri Gestion Sàrl
Buri Gestion Sàrl
Place du Marché 8
2610Saint-Imier
N. Inserzione
4003198325
Rif. oggetto
96137844-4883-11f1-8fa4-069ae14c7a06

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