Qui potete godere di pace, sole e natura

La proprietà si trova in una zona soleggiata e tranquilla, in un quartiere residenziale popolare, con una vista magnifica sulla verde. Poiché l'indirizzo è una strada residenziale pura, non c'è traffico di passaggio. Il quartiere residenziale circostante è preferito, tranquillo e caratterizzato da case unifamiliari ben curate. Il Reno è a pochi passi dalla casa. Godetevi belle passeggiate lungo la passeggiata del Reno e scoprite la natura pura.
I trasporti pubblici, i negozi, gli asili e le scuole sono a distanza di cammino. Le grandi città come Rheinfelden o Basilea possono essere raggiunte con i trasporti pubblici o con la macchina.

Dettagli importanti

Numero di parcello 869

Strada, luogo Flösserweg, Wallbach AG

Tipo di oggetto Terreno edificabile per vivere

Superficie del terreno edificabile 953 m2 (subdivisione possibile per 1/2)

Zona di costruzione W2

Fattore di utilizzo 0,40

Stato di sviluppo sviluppato

Impegno architettonico No

ZONA DI COSTRUZIONE W2

La zona residenziale W2 è destinata all'abitazione. L'uso commerciale non disturbante è consentito.
Nella zona W2, le case unifamiliari con un piccolo appartamento secondario, le case a schiera, così come le case in fila con un massimo di 3 unità abitative sono consentite.
Il codice di costruzione del comune di Wallbach è autoritativo. Non sono state condotte indagini sulle possibilità di costruzione. Ciò è di responsabilità delle parti interessate e del compratore.

UTILIZZO

Per quanto riguarda il fattore di utilizzo, si applicano le definizioni secondo il diritto cantonale. Inoltre, la superficie nei piani di tetto, di soffitta e di seminterrato non è conteggiata nella superficie utile lorda.

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