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"Ihr persönlicher Rückzugsort: Moderne Erdgeschosswohnung mit privatem Gartenanteil"

Prezzo d'acquisto
CHF 649'000.–
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Locali
4.5
Superficie
104 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Niderfeld 1, 4617 Gunzgen

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 26 min.Stazione: Hägendorf

Informazioni sui dintorni

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  • Supermercato

    8 min.Volg
  • Scuola

    7 min.Primarschule Gunzgen
  • Trasporti pubblici

    2 min.Gunzgen Unterdorf

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 649'000.–
Notificare il calo di prezzo

Informazioni principali

Disponibilità:
01.08.2026
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4.5
Superficie:
104 m2
Anno di costruzione:
1993

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Garage

Documento (0)

Descrizione

Diese gepflegte 4.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss überzeugt mit 104 m² Nettowohnfläche sowie einer durchdachten und funktionalen Raumaufteilung. Die lichtdurchfluteten Räume, der offene Wohn- und Essbereich und die Terrasse mit privatem Grünanteil schaffen ein harmonisches Wohnambiente für Paare, Familien oder auch für Personen, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten.

Lassen Sie sich von den untenstehenden Vorteilen überzeugen:

- Grosszügige 104 m² Nettowohnfläche mit optimaler Raumaufteilung
- Einladender Eingangsbereich mit praktischer Garderobe und Stauraum
- Heller, offener Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterfronten und direktem Zugang zur Terrasse
- Moderne, funktional ausgestattete Küche mit Induktionskochfeld und Food Center sowie ausreichend Arbeitsfläche
- Drei vielseitig nutzbare Zimmer, ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice
- Ein Zimmer mit praktischem Einbauschrank
- Modernes Badezimmer mit Badewanne, WC und Lavabo
- Zusätzliches Badezimmer mit Dusche, Lavabo und WC, ideal für Familie und Gäste
- Die Terrasse mit privatem Grünanteil bieten ideale Voraussetzungen für gemütliche Stunden im Freien
- Lift mit direktem Zugang vom Keller bis vor die Wohnungstür
- Privates Wäscheabteil mit eigener Waschmaschine und Tumbler
- Separater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Gemeinsamer Trocknungs- und Lagerraum
- Grosszügiger Tiefgaragenplatz für Ihr Fahrzeug ist im Preis inklusive (Zusätzlicher Tiefgaragenplatz kann bei Bedarf dazu gemietet werden)

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Reddito dell'economia domestica

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Kocher Immobilien AG
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Rathausgasse 45
3011Bern
N. Inserzione
4003209929
Rif. oggetto
6a0b236833dee292e461df48
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