Situato in un piano alto di un edificio di lusso degli anni '60, questo superbo appartamento di 93 m² seduce con la sua luminosità, la sua calma assoluta e la sua spettacolare vista sul lago, il Jet d'eau e le montagne.

Completamente rinnovato con cura (vetro doppio, cucina di alta gamma, materiali di qualità), offre volumi molto belli e una disposizione ideale :

• Ampio soggiorno con accesso a una terrazza di 13 m² esposta a ovest

• Cucina semiaperta completamente attrezzata con elettrodomestici di alta gamma

• Ampia camera da letto con armadi, balcone di 4 m² sul lato est e vista lago

• Elegante bagno con vasca/doccia, doppio lavabo, WC

• WC per gli ospiti indipendente con doccia hammam

• Ampio ingresso con area studio e stoccaggio integrato

La proprietà è completata da un garage, una cantina e beneficia di riscaldamento a gas a distanza molto economico.

L'edificio, iscritto all'inventario del patrimonio genevrino, è integrato in un grande parco alberato privato condiviso tra 4 edifici. I residenti godono di un eccezionale tetto con due piscine, solarium, docce, toilette e vegetazione lussureggiante.

🏡 Asset aggiuntivi :

• Residenza tranquilla con guardiano

• Parcheggio privato gratuito (oltre 100 posti) + numerosi posti nella zona blu

• Prossimità futura alla tram (estensione dalla Place des Nations in circa 3 anni)

• Lavanderia comune + camere di servizio in affitto per ospitare famiglia/amici

• Negozio, scuole, trasporti a pochi minuti a piedi

• Fondo di rinnovamento ben dotato

📍 A 15 minuti dal centro di Ginevra e dalla stazione, questa rara proprietà combina posizione di prima scelta, dotazioni di alta gamma e ambiente di vita privilegiato.

👉 Una proprietà da visitare senza indugio.