Im 5. Obergeschoss einer grösseren Wohnüberbauung in Wetzikon befindet sich diese 3-Zimmer-Wohnung mit rund 56.7 m² Nettowohnfläche. Dank der erhöhten Lage geniessen Sie eine angenehme Weitsicht sowie eine gute Besonnung – insbesondere vom rund 14 m² grossen, teilweise verglasten Balkon aus.

Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten, jedoch mehrheitlich dem Baujahr 1973 entsprechenden Zustand. Sie bietet damit eine solide Basis für Käufer, die ihre eigenen Vorstellungen einbringen möchten – sei es für die Eigennutzung oder als Renditeobjekt.

Der Wohnbereich wirkt hell und freundlich und verfügt über einen Parkettboden sowie direkten Zugang zum Balkon. Die separate Küche ist klassisch geschlossen gehalten und funktional ausgestattet. Das Badezimmer mit Badewanne, WC und Lavabo ist intakt und zweckmässig. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Schranklösungen und überzeugt – wie auch der Wohnbereich – mit einer offenen Aussicht. Ein weiteres Zimmer mit kompakter Grösse eignet sich gut als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Praktische Einbauschränke im Flur sorgen für zusätzlichen Stauraum. In den übrigen Räumen wurden Laminat- und Vinylböden verlegt.

Ein Lift ist im Gebäude vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Wäsche- sowie Trockenraum stehen zur Mitbenützung zur Verfügung. Die Überbauung ist von Grünflächen und gewachsenem Baumbestand umgeben und verfügt über einen kleinen Kinderspielplatz.

Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage und die sonnige Ausrichtung. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuss erreichbar: Die Migros liegt nur 5 Gehminuten entfernt, ebenso die Oberland Apotheke. Das Schulhaus Bachtel ist in nur 3 Minuten zu erreichen, was besonders für Familien von Vorteil ist. Die Bushaltestelle Binzackerstrasse befindet sich ebenfalls nur 3 Gehminuten entfernt, und der Bahnhof Kempten ist in 8 Minuten erreichbar.

Diese Wohnung bietet eine ideale Kombination aus urbanem Wohnen und naturnaher Ruhe.

• Parkplatz/Tiefgarage: ein PP in der Tiefgarage CHF 40'000.-- exklusiv

Insgesamt bietet sich hier eine interessante Gelegenheit für alle, die eine gut gelegene Wohnung mit Entwicklungspotenzial suchen.

Gerne senden wir Ihnen das Dossier oder vereinbaren einen Besichtigungstermin. Bitte senden Sie Ihre Anfragen direkt an: info@ksc-immobilien.ch