Ci sono case… e poi ci sono luoghi dove costruire ricordi.

Nel cuore di Stabio in fase di ultimazione disponiamo di ultime ville progettate in modo esclusivo e pensate per chi desidera regalare alla propria famiglia spazio, tranquillità e qualità di vita.

A pochi passi da scuole, servizi e aree verdi, queste abitazioni rappresentano la soluzione ideale per chi cerca sicurezza, comfort e indipendenza, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti verso Lugano e oltre confine.

🏡 SPAZI PENSATI PER LA VITA DI OGNI GIORNO

Ogni villa è progettata per accompagnare la quotidianità di una famiglia:

✨ Zona giorno ampia e luminosa, perfetta per momenti condivisi ✨ Cucina moderna dove vivere ogni giornata insieme ✨ 3 camere ideali per figli, studio o ospiti ✨ 2 bagni + WC ospiti per il massimo comfort ✨ Piano interrato con locale hobby: spazio giochi, palestra o relax

E all’esterno…

🌿 Giardino privato, dove i bambini possono giocare in sicurezza e vivere l’aria aperta ogni giorno

🌞 LUCE, TRANQUILLITÀ E PRIVACY

Grazie all’ottima esposizione e alle ampie vetrate, ogni ambiente è inondato di luce naturale.

Le ville sono completamente indipendenti e isolate, per garantire silenzio, privacy e serenità, elementi fondamentali per la vita familiare.

⚡ UNA CASA MODERNA, PENSATA PER IL FUTURO

• Riscaldamento e raffrescamento a pavimento gestiti autonomamente

• Pompa di calore indipendente

• Impianto fotovoltaico

• Consumi ridotti e sostenibilità

👉 Una casa che guarda al domani, con costi di gestione ottimizzati e massimo comfort abitativo

📍 POSIZIONE IDEALE PER LA FAMIGLIA

• Scuole, asili e servizi raggiungibili a piedi

• Quartiere residenziale tranquillo

• Ottimi collegamenti con Lugano, Como e Varese

Una posizione che permette di vivere con serenità, senza rinunciare alla praticità.

💰 DISPONIBILITÀ

Ville A 

Prezzo villa CHF 1'040'000

2 posti auto esterni CHF 40'000

💛 La casa giusta non è solo quella più bella… è quella dove immagini il tuo futuro.

Queste ville sono pensate per questo.

📩 Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Luca Maroni

Ticino Real Estate Sagl