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Progetto di nuova construzione
Disponibilità:
Su richiesta
Progetto:
-

"4.5-Zimmer-Gartenwohnung"

Prezzo d'acquisto
CHF 998'000.–
Locali
4.5

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Schaffhauserstrasse 9, 8461 Oerlingen

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 26 min.Stazione: Marthalen

Informazioni sui dintorni

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Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 998'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4.5
Piano:
PT
Superficie utile:
109 m2
Anno di costruzione:
2025

Caratteristiche e complementi

  • Lavatrice

  • Asciugabiancheria

  • Parcheggio

  • Garage

  • Ascensore

  • Nuova costruzione

Documento (0)

Descrizione

Moderne 4.5-Zimmer-Gartenwohnung im charmanten Dorfkern

 

Hier wohnen Sie dort, wo andere einkehren wollten: In einem stilvollen Anbau an ein früheres Dorfrestaurant entsteht diese moderne 4.5-Zimmer-Wohnung. Ein gelungener Mix aus ländlichem Charakter und zeitgemässem Wohnkomfort.

Highlights:

  • Neubau im Anbau eines ehemaligen Restaurants
  • 4.5 Zimmer mit durchdachtem Grundriss
  • Garten mit direktem Zugang vom Wohnbereich
  • Separater Waschbereich mit Waschmaschine & Tumbler
  • Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, separates Gäste-WC
  • Hochwertiger Innenausbau

Der Wohnbereich öffnet sich direkt zur Loggia mit Zugang in den Garten - ideal zum Entspannen und Geniessen. Die offene, hochwertig ausgestattete Küche bildet das kommunikative Herzstück der Wohnung und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Zwei grosse Schlafzimmer sowie das moderne Badezimmer mit Dusche und Badewanne sind eine halbe Etage tiefer gelegen und über eine Treppe erreichbar - ein Rückzugsort mit viel Privatsphäre. Ein weiteres Zimmer direkt neben dem Wohnbereich bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Gästezimmer, Büro oder Spielzimmer. Abgerundet wird das Raumangebot durch ein separates WC mit angrenzendem Waschbereich (inklusive eigener Waschmaschine und Tumbler) - clever integriert und dennoch bequem erreichbar.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Menschen, die naturnah wohnen möchten - mit Stil, Komfort und einem Hauch Geschichte.

Parkplätze in der Tiefgarage können für je CHF 35'000.- erworben werden.

Die Wohnung ist im Sommer 2026 bezugsbereit.

Besichtigen Sie die Wohnung am Tag der offenen Tür:
Samstag 13. Juni 2026 zwischen 10:00 und 11:30 Uhr

 

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

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I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Landolt + Co. AG Bauunternehmung
Landolt + Co. AG Bauunternehmung
Schaffhauserstrasse 10
8451Kleinandelfingen

Contatto

Nicole Nussbaumer

N. Inserzione
4003214098
Rif. oggetto
1a996743-6022-11f1-871a-069ae14c7a06

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