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Appartamento e casa in vendita a Regione Andelfingen

Einfamilien- und Doppel-EFHäuser in Volken (1)
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Einfamilien- und Doppel-EFHäuser in Volken (2)
Einfamilien- und Doppel-EFHäuser in Volken (3)
Einfamilien- und Doppel-EFHäuser in Volken (4)

CHF1’492’000.–286m26.5locPremium

Breitenstrasse 40-48, 8459 Volken

"Breiti: 4 aussergewöhnliche Doppeleinfamilienhäuser und ein freistehendes EFH nur für Sie"Wir realisieren auf den Winter 2023 als GU (Arcus Architekten) fünf einzigartige, grosszügige Häuser, die wir ausschliesslich nach Ihren ganz persönlichen und individuellen Wünschen erstellen möchten. Wählen Sie nicht nur den Ausbau frei mit Böden, Wänden, Bädern, Küche und Elektroinstallationen, sondern verschieben Sie auch Wände, Fenster, ganze Zimmer, nutzen Sie den bereits rundum gedämmten Keller als beheiztes Hobby-, Kino-, oder Gästezimmer. Sie finden verschiedene Gedankenanstösse dazu bereits in unseren Verkaufsunterlagen. Gerne beraten und unterstützen wir Sie noch besser bei einem direkten Gespräch in unserem Büro. Fordern sie uns heraus! Lassen Sie uns Ihren Traum erfüllen, Ihr neues Zuhause mitgestalten, damit Sie wirkliches Wohnen erleben. Der Ausbaustandard ist bereits aussergewöhnlich, wie auch das Preis/Leistungs-Verhältnis mit enorm viel Raum im und um das Haus.Die traumhafte, unverbaubare Lage, in unmittelbarer Nähe zu Sport und Natur, Erholung und Bildung, als idealer Ausgangspunkt für eine spannende Zukunft für Familie, Wohnen und Freizeit. Verlangen Sie unsere Verkaufsdokumentation und vereinbaren einen ersten Termin mit uns. Wir freuen uns auf Sie und ein gemeinsames Projekt. Zögern Sie nicht, rufen Sie uns an für einen Termin und vielleicht sind Sie ja schon dabei, wenn wir im Oktober mit dem Spatenstich beginnen.

Einfamilien- und Doppel-EFHäuser in Volken (2)
Einfamilien- und Doppel-EFHäuser in Volken (3)
Einfamilien- und Doppel-EFHäuser in Volken (4)
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CHF715’000.–94m23.5locTop

Marthalerstrasse 8, 8463 Benken

"Die Rebe ist ein Sonnenkind, sie liebt den Berg und hasst den Wind." Willkommen im Zürcher Weinland!Sie legen Wert auf ländliches und naturnahes Wohnen möchten aber auf die Annehmlichkeiten einer Stadt nicht verzichten, dann sind Sie hier genau richtig. Eingebettet in die malerische Landschaft mit Weinbergen und unverbaubaren Grünflächen liegt das Weinbaudorf Benken. Die Gemeinde befindet sich an bester Lage; Idyllisch und ruhig am südwestlichen Hang des Cholfirstes jedoch direkt vor den Toren der Kantonshauptstadt Schaffhausen und nicht weit von der Grossstadt Winterthur.In Benken geniessen Sie das Naherholungsgebiet direkt vor der Haustür und profitieren von der optimalen Sonnenlage. Die Gemeinde zeichnet sich durch seine hohe Wohn- und Lebensqualität aus und bietet die eine komplette Infrastruktur. Kindergarten und Primarschule, finden sich direkt in der Wohngemeinde. Einkäufe für den täglichen Bedarf erledigen Sie im Dorfladen und lassen sich in den örtlichen Gastwirtschaften kulinarisch verwöhnen. Dank einem vielfältigen und aktiven Vereinsleben bleiben, auch bei der Gestaltung Ihrer Freizeit, keine Wünsche offen. Anbindungen • nächster Bahnhof - Marthalen - 5min mit dem Bus oder Auto • Fahrtzeit ab Benken nach Schaffhausen: 20min mit dem Bus / 10min mit dem Auto • Fahrtzeit ab Benken nach Winterthur: 30min mit Bus & Zug / 20min mit dem Auto An bester Sonnenlage, angrenzend an die Landwirtschaftszone entsteht ein kleines Mehrfamilienhaus mit drei übereinanderliegenden Eigentumswohnungen. Der moderne Bau wird mit hochwertigen Materialien, in gehobener Ausstattung, realisiert. Alle Wohnungen sind barrierefrei mit dem Lift erreichbar und überzeugen mit gut durchdachten, offen gestalteten Grundrissen und einem modernen Ausbau.Sie haben die Möglichkeit den Innenausbau Ihrer Wohnung individuell zu gestalten und nach eigenen Wünschen auszustatten. Wählen Sie aus verschiedenen Materialien und kreieren Sie eine Wohlfühloase ganz nach Ihrem Geschmack.Eckdaten: • Fertigstellung / Bezug, voraussichtlich im Winter 2023 • WHG 01 EG - 3.5 Zimmer 94.8m2, Sitzplatz 11m2, Keller 18.4m2 • WHG 02 1.OG - 3.5 Zimmer 94.8m2, Balkon 11m2, Keller 18.4m2 • WHG 03 DG - 2.5 Zimmer 85.3m2, Balkon 11m2, Keller 14.8m2 • gut besonnter Balkon (Abendsonne) • grosse Fensterfronten / lichtdurchflutete Räume • offene Küche und offener Wohn-Essbereich / praktisches Reduit • Eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung • Bodenheizung / Fernwärme Holzschnitzel • Cheminée-Ofen • Lift • Tiefgarage Einstellplatz in der Tiefgarage Kaufpreis CHF 38'000.00Der Kaufpreis CHF 715'000.00 inkludiert die schlüsselfertige Ausstattung. Wünsche und Änderungen können noch individuell vereinbart werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF1’490’000.–169m25.5locTop

Oberdorfstrasse, 8478 Thalheim an der Thur

Das Doppeleinfamilienhaus (Haus2) gegen Norden zeichnet sich durch zeitgemässe Architektur aus. Das Dachgeschoss ist mit Holzelementen gebaut und besticht durch perfekte Anschlüsse und moderner Oberfläche. Der von der Strasse abgewendete Sitzplatz ist mit rund 27m2 auch nicht gerade klein und zum Teil überdacht. Die integrierte Garage für 2 Autos bietet auch noch etwas Platz für Velos.Die Häuser sind allesamt vorbereitet für den Anschluss eines Elektroautos. Ein Dusch WC Aquaclean Mera Classic von Geberit ist bereits im Grundpreis inbegriffen. Die Abschlüsse der bodenebenen Duschen sind mit Glaswänden gebaut. Ihr Haus soll eine Wohlfühloase für Sie sein. Das Wichtigste in Kürze:* ruhige Lage* schneller Anschluss an die Autobahn* eigene Garage* moderner Grundriss* Einbauschränke* inklusive Dusch WC Aquaclean Mera Classic* Glastrennwände bei Duschen* Schweizer Küche (ELBAU)* Steamer in der Standardküche * Elektroanschluss vorbereitet für E-Auto* Geh- und Sitzplatzbeläge in Granit* Entkalkungsanlage inbegriffen* etc.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen das Projekt bei einem Gespräch näher vor.https://www.thurblick-thalheim.ch

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CHF1’180’000.–130m26.5loc

Schlattwiesstrasse 2, 8444 Henggart

Das liebevolle und fortlaufend unterhaltene Einfamilienhaus befindet sich an bevorzugter Lage in einem Einfamilienhausquartier in Henggart. Angrenzend an die Landwirtschaftszone geniesst man eine unverbaubare Aussicht und viel Ruhe. Das Raumprogramm bietet mit ca. 130m2 Netto- und ca. 228m2 Bruttowohnfläche ausreichend Platz. Der grosszügige Garten mit zwei Gartensitzplätzen lädt zum Verweilen ein. Besondere Erwähnung verdient der grosse Wohn-/Essbereich mit renovierter, moderner und offener Küche.Zusammenfassung der Eigenschaften und Annehmlichkeiten:- Ca. 130m2 Nettowohnfläche, 228m2 Bruttogeschossfläche- Fortlaufend renoviert- 2 Garagen-Parkplätze, 2 Aussen-Parkplätze- Grosszügiger Garten mit 2 Gartensitzplätzen- Angrenzend an die Landwirtschaftszone- Vollständig unterkellert- 2 Nasszellen, 1 Gäste-WC- Speicherofen- Keller mit Naturboden- Glasfaseranschluss vorhanden (noch nicht in Betrieb) Verkaufspreis: CHF 1'180'000.- inkl. 2 Garagen-PP und 2 Aussen-PP, resp. der meistbietenden ParteiMit unserer virtuellen 360-Grad-Tour können Sie bereits die ersten Eindrücke dieser tollen Liegenschaft gewinnen. Sehr gerne zeigen wir Ihnen das Haus direkt vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Weitere EckdatenBaujahr 1966, Kataster-Nr. 881, Grundstücksfläche 495m², Kubatur 641m3, Wärmeerzeugung: Luftwärmepumpenheizung, Verteilung über Fussbodenheizung & Radiatoren. Warmwasserboiler über die Heizung, Kunststofffenster zweifachverglast, Massivbauweise, Pultdach. Bezugstermin ca. März bis April 2023.Werterhaltende & -vermehrende Investitionen: Cheminée ersetzt durch Speicherofen (Jahr 2006), neue Fenster und Storen im EG (Jahr 2007), Erweiterung Wohn-/Essbereich & neuwertige Küche (Jahr 2009), neue Fenster im UG & DG (Jahr 2014), Luftwärmepumpe (Jahr 2021).Wesentliche Distanzen- Kindergarten ca. 1.1km- Primarschule Henggart ca. 1.1km- Sekundarschule Andelfingen ca. 4.2km- Post und Volg ca. 750m- Schwimmbäder in Andelfingen, Hettlingen & Neftenbach- Bahnhof Henggart ca. 830m- S33 & S12 Richtung Winterthur ca. 10min, Schaffhausen ca. 23min- Bushaltestelle Henggart Bahnhof ca. 790m- Bus Nr. B 676 Richtung Bahnhof Winterthur ca. 25min- Autobahnanschluss ca. 1.3kmIhre KontaktpersonFür Besichtigungen und Fragen steht Ihnen das RIZZO-Immobilien Team unter Telefon 052 267 80 60 oder E-Mail blum(at)rizzo-immobilien(dot)ch gerne zur Verfügung.Termine / Vorgehen / Besondere Hinweise Besichtigung jederzeit möglich. Bezug nach Vereinbarung. Zwischenzeitlicher Verkauf/Änderungen vorbehalten. S.E.&O.

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CHF815’000.–124m24.5loc

8478 Thalheim an der Thur

Paare oder Familien, welche eine funktionale Wohnung mit grossem Gartenumschwung und die Nähe zur Natur suchen, finden hier das perfekte Zuhause.Die gepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnparteien, welches im Jahre 2011 erbaut wurde. Das Mehrfamilienhaus grenzt direkt an das Landwirtschaftsgebiet und ist nur unweit von der Thur.Folgende Highlights bietet die Wohnung: • Ideale Aufteilung des Grundrisses • Helle und grosse Bodenplatten in den Nasszellen und im Wohnbereich • Parkett in den Zimmern • Hochwertige Küche mit Kochinsel und modernen Geräten • Lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit grosser Fensterfront • Nasszelle mit bodenebener Dusche und Doppellavabo • Separates Gäste-WC • Zentralstaubsauger mit 2 Anschlüssen • Grosszügiger und gedeckter Sitzplatz • Weitläufiger Gartenbereich mit separatem Gartenhaus • Private Waschküche mit Waschturm und separater Keller sind im Untergeschoss • Minergie Zertifizierung mit kontrollierter Wohnraumlüftung und nachhaltiger Luft-Wasser-Wärmepumpe • Reduit mit zusätzlichem Stauraum • 1 Tiefgaragenparkplatz und 1 Aussenabstellplatz werden zu CHF 45'000 mit erworben. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu oder stehen Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!Weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite: www.nextkey.ch/nextkey-listing/helle-erdgeschosswohnung-mit-grossem-gartenbereich

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CHF590’000.–62m22.5loc

Altweg 36a, 8450 Andelfingen

Schön Leben im heimeligen AndelfingenMitten im idyllischen Zürcher Weinland entstehen 29 exklusive Eigentumswohnungen mit 2.5 bis 4.5-Zimmern.Die hochwertigen, modernen Neubauwohnungen sind Teil der weitläufigen Siedlung mit 7 unterschiedlich gestalteten Gebäuden und insgesamt 53 Wohnungen. Zwei grosszügige und reich begrünte Innenhöfe geben der Siedlung ein heimeliges Flair und laden mit Schatten spendenden Bäumen, Spielelementen und Sitzgelegenheiten zum Verweilen, Austoben und Begegnen ein.Die Siedlung grenzt direkt an eine Landwirtschaftszone was Ihnen nicht nur eine wunderschöne Sicht ins Grüne sondern auch absolute Ruhe bietet.Andelfingen liegt rund 20 km nördlich der Stadt Zürich und 10 km von Winterthur entfernt und ist hervorragend erschlossen. Den Bahnhof Andelfingen erreichen Sie nach einem kurzen, 7 Minütigen Spaziergang.Jede der 29 hochwertigen 2.5 bis 4.5-Zimmer-Eigentumswohnungen verfügt über einen modernen Ausbau, grosszügige Grundrisse und ein stimmiges Designkonzept. Die schöne Aussicht kann man von den Gartensitzplätzen, geräumigen Balkonen oder Dachgärten geniessen. Zudem entsprechen alle Gebäude mit hochwärmegedämmten Fassaden, Erdwärmesonden und integrierten Fotovoltaikanlagen dem Minergie-Standard.Eine grosszügige Tiefgarage, geräumige Kellerabteile im Untergeschoss sowie Besucherparkplätze und der 6-Personenlift welcher barrierefrei jedes Stockwerk verbindet runden das attraktive Angebot des Wohnpark "im Laufen" ab.Diese schmucke 2.5-Zimmer-Wohnung besticht mit einem geräumigen Grundriss mit rund 62 m2 und einer 45 m2 grossen Dachterrasse. Mit dem grosszügigen Budget für die Gestaltung der Küche, der Bodenbeläge sowie der sanitären Anlagen können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen.Der Bezug der Eigentumswohnungen ist ab Winter 2023/24 geplant.Weitere Infos finden Sie auf unserer Projekthomepage: www.imlaufen-andelfingen.chWir freuen uns schon sehr auf Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF790’000.–92m23.5loc

Altweg 36a, 8450 Andelfingen

Schön Leben im heimeligen AndelfingenMitten im idyllischen Zürcher Weinland entstehen 29 exklusive Eigentumswohnungen mit 2.5 bis 4.5-Zimmern.Die hochwertigen, modernen Neubauwohnungen sind Teil der weitläufigen Siedlung mit 7 unterschiedlich gestalteten Gebäuden und insgesamt 53 Wohnungen. Zwei grosszügige und reich begrünte Innenhöfe geben der Siedlung ein heimeliges Flair und laden mit Schatten spendenden Bäumen, Spielelementen und Sitzgelegenheiten zum Verweilen, Austoben und Begegnen ein.Die Siedlung grenzt direkt an eine Landwirtschaftszone was Ihnen nicht nur eine wunderschöne Sicht ins Grüne sondern auch absolute Ruhe bietet.Andelfingen liegt rund 20 km nördlich der Stadt Zürich und 10 km von Winterthur entfernt und ist hervorragend erschlossen. Den Bahnhof Andelfingen erreichen Sie nach einem kurzen, 7 Minütigen Spaziergang.Jede der 29 hochwertigen 2.5 bis 4.5-Zimmer-Eigentumswohnungen verfügt über einen modernen Ausbau, grosszügige Grundrisse und ein stimmiges Designkonzept. Die schöne Aussicht kann man von den Gartensitzplätzen, geräumigen Balkonen oder Dachgärten geniessen. Zudem entsprechen alle Gebäude mit hochwärmegedämmten Fassaden, Erdwärmesonden und integrierten Fotovoltaikanlagen dem Minergie-Standard.Eine grosszügige Tiefgarage, geräumige Kellerabteile im Untergeschoss sowie Besucherparkplätze und der 6-Personenlift welcher barrierefrei jedes Stockwerk verbindet runden das attraktive Angebot des Wohnpark "im Laufen" ab.Diese geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung besticht mit grosszügigen 92.5 m2, einem 19 m2 grossen Balkon. Mit dem grosszügigen Budget für die Gestaltung der Küche, der Bodenbeläge sowie der sanitären Anlagen können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen.Der Bezug der Eigentumswohnungen ist ab Winter 2023/24 geplant.Weitere Infos finden Sie auf unserer Projekthomepage: www.imlaufen-andelfingen.chWir freuen uns schon sehr auf Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF950’000.–103m24.5loc

Altweg 30a, 8450 Andelfingen

Schön Leben im heimeligen AndelfingenMitten im idyllischen Zürcher Weinland entstehen 29 exklusive Eigentumswohnungen mit 2.5 bis 4.5-Zimmern.Die hochwertigen, modernen Neubauwohnungen sind Teil der weitläufigen Siedlung mit 7 unterschiedlich gestalteten Gebäuden und insgesamt 53 Wohnungen. Zwei grosszügige und reich begrünte Innenhöfe geben der Siedlung ein heimeliges Flair und laden mit Schatten spendenden Bäumen, Spielelementen und Sitzgelegenheiten zum Verweilen, Austoben und Begegnen ein.Die Siedlung grenzt direkt an eine Landwirtschaftszone was Ihnen nicht nur eine wunderschöne Sicht ins Grüne sondern auch absolute Ruhe bietet.Andelfingen liegt rund 20 km nördlich der Stadt Zürich und 10 km von Winterthur entfernt und ist hervorragend erschlossen. Den Bahnhof Andelfingen erreichen Sie nach einem kurzen, 7 Minütigen Spaziergang.Jede der 29 hochwertigen 2.5 bis 4.5-Zimmer-Eigentumswohnungen verfügt über einen modernen Ausbau, grosszügige Grundrisse und ein stimmiges Designkonzept. Die schöne Aussicht kann man von den Gartensitzplätzen, geräumigen Balkonen oder Dachgärten geniessen. Zudem entsprechen alle Gebäude mit hochwärmegedämmten Fassaden, Erdwärmesonden und integrierten Fotovoltaikanlagen dem Minergie-Standard.Eine grosszügige Tiefgarage, geräumige Kellerabteile im Untergeschoss sowie Besucherparkplätze und der 6-Personenlift welcher barrierefrei jedes Stockwerk verbindet runden das attraktive Angebot des Wohnpark "im Laufen" ab.Diese grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit 103 m2 Wohnfläche und einem 27.5 m2 grossen Sitzplatz welcher für gemütliches Verweilen sorgt. Mit dem grosszügigen Budget für die Gestaltung der Küche, der Bodenbeläge sowie der sanitären Anlagen können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen.Der Bezug der Eigentumswohnungen ist ab Winter 2023/24 geplant.Weitere Infos finden Sie auf unserer Projekthomepage: www.imlaufen-andelfingen.chWir freuen uns schon sehr auf Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF1’110’000.–120m24.5loc

Altweg 30a, 8450 Andelfingen

Schön Leben im heimeligen AndelfingenMitten im idyllischen Zürcher Weinland entstehen 29 exklusive Eigentumswohnungen mit 2.5 bis 4.5-Zimmern.Die hochwertigen, modernen Neubauwohnungen sind Teil der weitläufigen Siedlung mit 7 unterschiedlich gestalteten Gebäuden und insgesamt 53 Wohnungen. Zwei grosszügige und reich begrünte Innenhöfe geben der Siedlung ein heimeliges Flair und laden mit Schatten spendenden Bäumen, Spielelementen und Sitzgelegenheiten zum Verweilen, Austoben und Begegnen ein.Die Siedlung grenzt direkt an eine Landwirtschaftszone was Ihnen nicht nur eine wunderschöne Sicht ins Grüne sondern auch absolute Ruhe bietet.Andelfingen liegt rund 20 km nördlich der Stadt Zürich und 10 km von Winterthur entfernt und ist hervorragend erschlossen. Den Bahnhof Andelfingen erreichen Sie nach einem kurzen, 7 Minütigen Spaziergang.Jede der 29 hochwertigen 2.5 bis 4.5-Zimmer-Eigentumswohnungen verfügt über einen modernen Ausbau, grosszügige Grundrisse und ein stimmiges Designkonzept. Die schöne Aussicht kann man von den Gartensitzplätzen, geräumigen Balkonen oder Dachgärten geniessen. Zudem entsprechen alle Gebäude mit hochwärmegedämmten Fassaden, Erdwärmesonden und integrierten Fotovoltaikanlagen dem Minergie-Standard.Eine grosszügige Tiefgarage, geräumige Kellerabteile im Untergeschoss sowie Besucherparkplätze und der 6-Personenlift welcher barrierefrei jedes Stockwerk verbindet runden das attraktive Angebot des Wohnpark "im Laufen" ab.Diese grosszügige 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung überzeugt mit 120 m2 Wohnfläche und 45 m2 grosser Balkonfläche, welche für gemütliches Verweilen sorgt. Mit dem grosszügigen Budget für die Gestaltung der Küche, der Bodenbeläge sowie der sanitären Anlagen können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen.Der Bezug der Eigentumswohnungen ist ab Winter 2023/24 geplant.Weitere Infos finden Sie auf unserer Projekthomepage: www.imlaufen-andelfingen.chWir freuen uns schon sehr auf Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF715’000.–85m22.5loc

Marthalerstrasse 8, 8463 Benken

"Die Rebe ist ein Sonnenkind, sie liebt den Berg und hasst den Wind." Willkommen im Zürcher Weinland!Sie legen Wert auf ländliches und naturnahes Wohnen möchten aber auf die Annehmlichkeiten einer Stadt nicht verzichten, dann sind Sie hier genau richtig. Eingebettet in die malerische Landschaft mit Weinbergen und unverbaubaren Grünflächen liegt das Weinbaudorf Benken. Die Gemeinde befindet sich an bester Lage; Idyllisch und ruhig am südwestlichen Hang des Cholfirstes jedoch direkt vor den Toren der Kantonshauptstadt Schaffhausen und nicht weit von der Grossstadt Winterthur.In Benken geniessen Sie das Naherholungsgebiet direkt vor der Haustür und profitieren von der optimalen Sonnenlage. Die Gemeinde zeichnet sich durch seine hohe Wohn- und Lebensqualität aus und bietet die eine komplette Infrastruktur. Kindergarten und Primarschule, finden sich direkt in der Wohngemeinde. Einkäufe für den täglichen Bedarf erledigen Sie im Dorfladen und lassen sich in den örtlichen Gastwirtschaften kulinarisch verwöhnen. Dank einem vielfältigen und aktiven Vereinsleben bleiben, auch bei der Gestaltung Ihrer Freizeit, keine Wünsche offen. Anbindungen • nächster Bahnhof - Marthalen - 3min mit dem Bus oder Auto • Fahrtzeit ab Benken nach Schaffhausen: 20min mit dem Bus / 10min mit dem Auto • Fahrtzeit ab Benken nach Winterthur: 30min mit Bus & Zug / 20min mit dem Auto An bester Sonnenlage, angrenzend an die Landwirtschaftszone entsteht ein kleines Mehrfamilienhaus mit drei übereinanderliegenden Eigentumswohnungen. Der moderne Bau wird mit hochwertigen Materialien, in gehobener Ausstattung, realisiert. Alle Wohnungen sind barrierefrei mit dem Lift erreichbar und überzeugen mit gut durchdachten, offen gestalteten Grundrissen und einem modernen Ausbau.Sie haben die Möglichkeit den Innenausbau Ihrer Wohnung individuell zu gestalten und nach eigenen Wünschen auszustatten. Wählen Sie aus verschiedenen Materialien und kreieren Sie eine Wohlfühloase ganz nach Ihrem Geschmack.Eckdaten: • Fertigstellung / Bezug, voraussichtlich im Winter 2023 • WHG 01 EG - 3.5 Zimmer 94.8m2, Sitzplatz 11m2, Keller 18.4m2 • WHG 02 1.OG - 3.5 Zimmer 94.8m2, Balkon 11m2, Keller 18.4m2 • WHG 03 DG - 2.5 Zimmer 85.3m2, Balkon 11m2, Keller 14.8m2 • gut besonnter Balkon (Abendsonne) • grosse Fensterfronten / lichtdurchflutete Räume • offene Küche und offener Wohn-Essbereich / praktisches Reduit • Eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung • Bodenheizung / Fernwärme Holzschnitzel • Cheminée-Ofen • Lift • Tiefgarage Einstellplatz in der Tiefgarage Kaufpreis CHF 38'000.00Der Kaufpreis CHF 715'000.00 inkludiert die schlüsselfertige Ausstattung. Wünsche und Änderungen können noch individuell vereinbart werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF1’349’000.–110m24.5loc

8463 Benken ZH

ALLES AUF EINEM BLICK UNTER:https://www.ires-immo.ch/de/immobilien/freistehendes-einfamilienhaus-an-aussichtslage-8463-benken-zh.htmObjekt: Sehr gepflegtes, freistehendes 4.5 Zimmer Einfamilienhaus mit Sonnenterrasse und AusbaupotentialLage und Infrastruktur: • Erhöhte, unverbaubare und verkehrsberuhigte Lage an Quartierstrasse weg von der Hauptstrasse • Grünes, ruhiges, kinder- und haustierfreundliches Einfamilienhaus Quartier • Eingebettet in idyllischer Umgebung am Sonnenhang mit Alpenpanoramablick, wunderschönes Naherholungsgebiet direkt vor der Haustüre • Kindergarten & Primarschule vor Ort, Oberstufe in Nachbargemeinde Marthalen • Einkaufen (Volg) um die Ecke, COOP Supermarkt (Jumbo, Interdiscount, Apotheke, Fust, Gidor Coiffure, Zürcher Kantonalbank, Restaurant) 10 Autominuten entfernt, Tax Free Shopping DE-Jestetten 12 Minuten per Auto • Optimale (ÖV-)Verkehrsanbindungen: Autobahnanschluss Winterthur, Flughafen Zürich Kloten, Zürich City, Schaffhausen, DE-Stuttgart • S-Bahn Marthalen per Bus oder Auto in wenigen Minuten erreichbar, in Pendlerdistanz zu Winterthur, Zürich und Schaffhausen Grundstücksfläche: 664 m2, pflegeleichter Garten mit grosser Sonnenterrasse (51 m2) & Patio (12 m2), grosse RasenflächeWohnfläche: 110 m2, ausbaubar, Bau-und Zonenordnung W/1.3Nutzfläche: 283 m2Parkieren: Doppelgarage mit direktem Hauszugang, 2-3 Aussenparkplätze Baujahr: 1996, laufend unterhalten, letzte Renovation 2020, MassivbauRaumkonzept:Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Warmluft Cheminée und bodentiefen Fenstern/Türen, TerrassenzugangModerne und helle Küche mit FrühstückbarKinder-/Gästezimmer mit TerrassenzugangBüro/KinderzimmerGrosszügiges Elternschlafzimmer mit GartenzugangBad Ensuite mit Tageslicht (Eckbadewanne, Doppellavabo mit Unterbau, Toilette)Separate Dusche/WC mit TageslichtVollunterkellert, grosse Waschküche, Abstellraum, Toilette, LuftschutzraumGrosse Werkstatt (31 m2) mit Tageslicht und direktem HauszugangBodenbelege: Pflegeleichte KeramikplattenHeizung: Bodenheizung, CO2 freundlichVerfügbarkeit: Nach VereinbarungBenken ZH ist eine idyllische Weinbaugemeinde, inmitten einer prächtigen Landschaft am Südhang des Kohlfirstes gelegen. Mit den intakten dörflichen Strukturen, einer regen Vereinskultur und der Nähe zu den Städten Schaffhausen und Winterthur ist Benken eine Wohngemeinde mit hoher Lebensqualität.Lassen Sie sich von diesem charmanten Einfamilienhaus mit heimeligem Wohnambiente vor Ort überzeugen.Besichtigungen ab sofort möglich, wir freuen uns auf Ihre Terminvorschläge:Frau Malmström / 076 33 43 779

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CHF875’000.–99m23.5loc

Bruppichstrasse, 8414 Buch am Irchel

LETZTE WOHNUNG!! Für Sie nur das Beste. Sie ziehen ein und befinden sich in einer ganz besonderen Welt. Das verputzte, teils mit Holz verkleidete Niedrigenergie-Gebäude mit Lift erfüllt den Minergie-Standard und erhöhte Anforderungen an den Schallschutz. Die Wohnungen sind luftig geschnitten und hell. Sie messen entweder 99 oder knapp 130 Quadratmeter, die auf 3,5 oder 4,5 Zimmer verteilt sind. Dazu gehört jeweils ein über 16 Quadratmeter grosser Kellerraum und ein Stellplatz in der Tiefgarage. Aus den Erdgeschosswohnungen treten Sie auf eine weiträumige Terrasse und Ihren privaten Umschwung hinaus. Die Balkone im Obergeschoss messen 10, im Dachgeschoss über 20 Quadratmeter.Exklusiv wohnen im Zürcher Weinland Buch am Irchel verspricht Idylle pur. In diesem familienfreundlichen Ort im Zürcher Weinland am Fusse des Irchels leben rund 1000 Menschen. Wie auf einem Gemälde: das Dorf mit seinem ländlichen Charakter, umgeben von Feldern und ausgedehnten Wäldern soweit das Auge reicht. Hier leben Sie auf. Denn Ihr neues Zuhause BI14 an der Bruppichstrassen 14 liegt nur wenige Meter vom Ortsausgang entfernt und gleich entfaltet sich die entspannende Weite der Landschaft.Ihre private Parzelle in der Landwirtschaftszone Zu jeder Wohnung gehört eine Parzelle in der direkt anschliessenden Landwirtschaftszone. Nutzen Sie Ihre für Anpflanzungen oder lassen Sie hier ganz einfach Ihre Seele baumeln. Sie wollen das Projekt BI 14 kennenlernen? Besuchen Sie unsere Homepage www.bi14.ch oder setzten Sie sich mit uns in Verbindung.

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CHF2’950’000.–320m26.5loc

8414 Buch am Irchel

Wer wollte nicht schon mal das Sagen in einem Schulhaus haben. Treten Sie ein, hier sind Sie der Chef! Die Eigentümer haben 2018 mit viel Fingerspitzengefühl und Ästhetik etwas erschaffen, was wiederum für Jahrzehnte seinen Platz in der Geschichte von Buch am Irchel einnehmen wird. Um mit dem Pièce de Résistance zu starten, schwärmen wir eingangs erst einmal vom ehemaligen Schulzimmer. Der Wohnbereich überwältigt alle Sinne. Grosszügigkeit, Eleganz, Licht und Luft sind Attribute die, ohne zu übertreiben, genutzt werden dürfen. Hier wurde der vorhandene Raum meisterhaft in ein Bijou verwandelt. Gekonnt in Szene gesetzt ist die Weite des Raumes, das ausgewogene Raumgefühl wird von Bewohner und Gästen gleichermassen geschätzt. Die vielen streng geometrisch angeordneten Fenster sorgen für Licht und Ausblicke in die nahe Umgebung. Edle Materialien und eine imposante Raumhöhe sind weitere Vorzüge. Die Küche von Boffi mit Kochinsel und allen Herzenswünschen entsprechenden Geräten in edlem dunklem Holz gehalten, dominiert trotz ihres Umfangs nicht. Hier können Sie Ihre Kochkünste ausleben und die Familie verwöhnen. Im Schlafgeschoss finden Sie vier Zimmer, welche ganz individuell genutzt werden können. Auch hier ist jeder Raum geschmackvoll gestaltet. Die hochwertig ausgebauten Bäder und der alte Kachelofen sind weitere Höhepunkte. Das ganze Dachgeschoss ist offen gestaltet und lässt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zu.Das schmucke Gärtchen ist ein kleines, feines Juwel. Hier erwartet Sie keine Arbeit und so können Sie die schönen Sommertage relaxt geniessen. Nicht nur das herrschaftliche Haus, sondern auch das malerische Weinland sind ein Glücksfund.

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