Nel tranquillo e soleggiato Comune di Claro, proponiamo in vendita casa unifamiliare di nuova costruzione, tipologia schiera composta da sole due abitazioni unifamiliari, ideale per chi desidera comfort, efficienza energetica e qualità costruttiva.

La proprietà sorge su una parcella di 302 m² e offre una superficie lorda abitabile di circa 130 m², completata da terrazza frontale di 15 m², cantina al piano e parcheggi.

Distribuzione degli spazi

Piano terra

- Ingresso con disimpegno

- Bagno di servizio

- Locale tecnico e lavanderia

- Ampia zona giorno con soggiorno e cucina open space 30m²

- Cantina di circa 10 m²

- Terrazza esterna di circa 15 m², ideale per momenti di relax all'aperto con giardino

Piano superiore

- Camera padronale di circa 14,5 m²

- Seconda camera di circa 11,5 m²

- Camera/studio di circa 10 m²

- Bagno completo 6,3m²

Caratteristiche tecniche

- Costruzione prefabbricata in legno di altissima qualità

- Realizzazione a cura di Azienda Novello, realtà europea attiva dal 1956

- Riscaldamento con termopompa e serpentine

- Impianto fotovoltaico con produzione stimata di circa 12.000 kW

- Elevati standard di isolamento ed efficienza energetica

Posizione

Zona residenziale molto soleggiata, a soli 7 km da Bellinzona.

Nelle immediate vicinanze sono presenti:

- Negozi (Kopf), farmacia, bar e ristoranti

- Scuola dell'infanzia ed elementare nel comune di Claro

- Scuole medie a soli 3,5 km a Castione

Una soluzione abitativa moderna, sostenibile e funzionale, perfetta per famiglie o coppie alla ricerca di una casa di qualità in una posizione strategica.

Interessati? Contattateci per maggiori informazioni!