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"SUNRISE Villa di lusso moderna con panorama del lago di Costanza (proprietà sul lago)"

Prezzo d'acquisto
CHF 17'500'000.–
Locali
8
Superficie
900 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Ubicazione

8280 Kreuzlingen

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 17'500'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Villa
Locali:
8
Superficie:
900 m2
Superficie terreno:
2200 m2

Caratteristiche e complementi

  • Caminetto

  • Veduta

  • Piscina

Documento (0)

Descrizione

Villa esclusiva con proprietà sul lago e accesso privato al lago di Costanza

Questa villa impressionante combina l'architettura moderna con una posizione da sogno direttamente sul lago di Costanza. Il concetto di spazio aperto offre un'atmosfera luminosa e accogliente che mette perfettamente in evidenza la vista mozzafiato sul lago.

Con il suo design minimalista e l'arredamento di alta qualità, la proprietà offre un equilibrio perfetto tra eleganza e funzionalità. La zona esterna spaziosa con giardino e terrazza conduce direttamente all'accesso privato al lago, permettendovi di godere di momenti indisturbati sull'acqua in qualsiasi momento.

La villa è dotata di tecnologia moderna e offre il massimo livello di comfort. La zona benessere e gli spazi esterni estesi offrono inoltre molte opportunità di relax e svago.

La posizione sul lago di Costanza garantisce non solo la pace e la privacy assolute, ma anche una molto buona connessione con i dintorni, con collegamenti facili con aeroporti, ristoranti, porti turistici e campi da golf. Questa proprietà è il posto ideale per vivere il lusso e la bellezza della vita.

Per motivi di discrezione, non saranno pubblicate foto della proprietà.

Riceverete ulteriori informazioni sulla villa su richiesta e dopo la presentazione di un certificato di solvibilità.

La villa si trova sul lato svizzero del lago di Costanza ed è facilmente raggiungibile dalla Germania.



NOTE LEGALI

1. Trattamento confidenziale delle offerte di mediazione :
La parte interessata e il destinatario dell'exposé si impegnano a trattare in modo confidenziale tutte le informazioni trasmesse sugli oggetti proposti. Una trasmissione e un trasferimento delle informazioni e dell'exposé richiedono un'autorizzazione esplicita e scritta da parte di ALPHA IMMOBILIEN GROUP GMBH. Senza consenso scritto, la trasmissione delle informazioni e dell'exposé non è autorizzata.

Se un contratto di acquisto è concluso tra il venditore e un terzo a seguito della trasmissione delle informazioni confidenziali, il destinatario dell'exposé si impegna a pagare la commissione che avrebbe dovuto pagare in caso di acquisizione personale.

Le informazioni confidenziali comprendono, in particolare, informazioni sull'oggetto o il venditore.

2. Appuntamenti di visita :
Gli appuntamenti di visita sono effettuati solo dopo un appuntamento precedente.

3. Tutte le informazioni si riferiscono alle informazioni fornite dal proprietario. La responsabilità dell'esattezza o della completezza di queste informazioni non può essere assunta.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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ALPHA IMMOBILIEN GROUP GMBHTalstrasse 24, 8852 AltendorfTutti gli oggetti di questa agenzia
Ljuba Aurelie Stelle
Ljuba Aurelie StelleInhaber / CEO
N. Inserzione
4003216111
Rif. oggetto
2025_151

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Fondi propri (opzionale)

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  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
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  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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