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"FRISCH SANIERTER WOHNKOMFORT"

Prezzo d'acquisto
CHF 535'000.–
Locali
3.5
Superficie
70 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Im Hinterguet 2, 9430 St. Margrethen SG

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 10 min.Stazione: St. Margrethen SG

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Supermercato

    7 min.Coop
  • Scuola

    11 min.Rosenberg
  • Farmacia

    8 min.Apotheke im Dorf Rogenmoser
  • Trasporti pubblici

    6 min.Mineralbad

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 535'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
3.5
Qtà bagni:
1
Piano:
2
Superficie:
70 m2
Ultimo rinnovo:
2025
Anno di costruzione:
1989

Caratteristiche e complementi

  • Animali domestici ammessi

  • Balcone / Terrazza

  • Lavatrice

  • Asciugabiancheria

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Garage

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

Diese frisch sanierte Dachwohnung begeistert mit einer gelungenen Kombination aus modernem Design, hochwertiger Ausstattung und einer warmen, behaglichen Wohnatmosphäre. Der lichtdurchflutete Loft-Wohnbereich mit sichtbaren, hinterleuchteten Holzbalken, edlem geräuchertem Parkett und grosszügigen Fensterflächen schafft ein einzigartiges Raumgefühl mit viel Privatsphäre. Ergänzt wird das attraktive Wohnkonzept durch eine stilvolle offene Küche, ein modernes Bad sowie eine sonnige Loggia mit Blick ins Grüne. Ein Lift, der sämtliche Stockwerke erschliesst, rundet den hohen Wohnkomfort ab.

Highlights des Angebots:

  • Frisch sanierte Dachwohnung mit viel Privatsphäre
  • Grosszügiger, heller Loft-Wohn- und Essbereich
  • Weisse Holzdecke mit sichtbaren, hinterleuchteten Balken
  • Parkettboden aus geräucherter Eiche
  • Offene, moderne Küche integriert in den Wohnbereich
  • Zimmer mit Holzböden, luftigen Raumhöhen und viel Tageslicht
  • Hochwertiges Badezimmer mit Dusche,
  • Infrarotsauna und Geberit-Sanitärapparaten
  • Dachfenster im Bad für zusätzliches Tageslicht
  • Praktisches Reduit mit Waschmaschine und
  • Waschmaschine und Tumbler
  • Sonnige Loggia mit Blick ins Grüne, Verbindung zwischen Wohn- und Schlafzimmer
  • Lift mit stufenlosem Zugang zu allen Ebenen
  • Kellerabteil
  • Optional: Hobbyraum für CHF 10'000.-
  • Optional: Tiefgaragenplatz für CHF 35'000.-
  • Und, und, und

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Felix Müller Immobilien
Felix Müller Immobilien
Schützengasse 12
9000St. Gallen
N. Inserzione
4003216877
Rif. oggetto
40732f82-0759-11f1-89d7-069ae14c7a06

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