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"Casa con rendita e 3 appartamenti con grande potenziale di sviluppo"

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Ubicazione

1721 Misery-Courtion

Costi

Prezzo d'acquisto:
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Ultimo rinnovo:
2023

Documento (0)

Descrizione

Situata a Misery, questa proprietà costruita su un terreno di 1'278 m² comprende tre appartamenti in affitto, diverse annesse, capanni, aree coperte e un giardino generoso.
Oltre al rendimento lordo del 3 %, il terreno presenta un potenziale di sviluppo interessante.
Secondo l'analisi del terreno, la superficie utile autorizzata sarebbe di 1'534 m² rispetto ai 597 m² attuali, il che corrisponde a una riserva teorica di circa +937 m²

Punti salienti:

- 3 appartamenti affittati
- Terreno di 1'278 m²
- Rendita lorda: circa 3,00 %
- Zona villaggio costruibile al 100 %
- Potenziale di sviluppo
- Annesse, capanni e giardino

Prezzo di vendita: CHF 1'800'000

Contatto: François Xavier Greth - 076 463 22 15

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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