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Prezzo d'acquisto
CHF 3'400'000.–
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L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Landstrasse 13, 8197 Rafz

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 12 min.Stazione: Rafz

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Supermercato

    5 min.Volg
  • Scuola

    4 min.Schulhaus Götze
  • Trasporti pubblici

    < 1 min.Rafz Post

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 3'400'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa plurifamiliare
No. abitazioni:
5
Superficie terreno:
1512 m2
Anno di costruzione:
1978

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Parcheggio

  • Garage

Documento (0)

Descrizione

Im Auftrag unserer Kundschaft verkaufen wir die Wohnungen (inkl. Zahnarzt-Praxisräume) oberhalb der ehemaligen Post im Dorfkern von Rafz.

Die Gemeinde Rafz ist die grösste politische Gemeinde im sogenannten Rafzerfeld. Das Dorf hat trotz des starken Wachstums seinen charmanten, dörflichen Charakter mit dem historischen Dorfkern und den schönen Riegelhäusern bewahrt.
Heute wohnen in Rafz 4'800 Personen.
Durch die guten Verkehrsbedingungen zu den Zentren wuchs die Bevölkerung in den letzten 20 Jahren um fast 50 Prozent. Die Gemeinde bietet ein aktives Gewerbe und lokale Gastronomie, sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Es bestehen hervorragende Zug- und Strassenverbindungen nach Bülach, Winterthur, Schaffhausen, sowie zum Flughafen und der Stadt Zürich. Als Einheitsgemeinde vereint Rafz Politik und Schule. Sie finden den Kindergarten, die Primarschule und die Oberstufe Schalmenacker in der Gemeinde Rafz.

Die Räumlichkeiten sind alle vermietet und diverse Nebenobjekte wie Garagen und Abstellplätze gehören ebenfalls zum Objekt dazu. Das Haus ist im Stockwerkeigentum organisiert. Allerdings ist das Erdgeschoss eine separate Einheit und steht im Eigentum der Schweizerischen Post.

Ablauf:
- Versand Vertraulichkeitserklärung innert 2-3 Tagen nach Kontaktaufnahme
- Versand Dokumentation (inkl. Mieterspiegel, Grundbuchauszug etc.) bis 16. Juni 2026
- Weiteres Vorgehen gemäss Dokumentation

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. 

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

BlatterIMMO AG
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Schaffhauserstr. 66a
8451Kleinandelfingen
N. Inserzione
4003217113
Rif. oggetto
verkauf.anlageobjekte.landstrasse 13
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Inserzionista
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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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