• Empty room with wooden flooring, large windows, radiator, and natural light.
  • Balcony with tiled floor, glass railing, and view of a green lawn and trees.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, large windows, and open doorways leading to other spaces.
  • Empty hallway with wooden flooring, white walls, and several doors leading to other rooms.
  • Modern bathroom with white tiles, wooden floor, toilet, sink, mirror, and window offering a view of trees.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, and large windows with a view of greenery. A radiator is visible under the windows.
  • Empty hallway with wooden flooring and white walls, featuring a built-in wardrobe and open doorways leading to other rooms.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and a large window with a radiator below it.
  • Modern kitchen with light grey cabinets, wooden flooring, and a black countertop featuring an oven and sink.
  • Modern kitchen with white cabinets, wooden flooring, and large windows offering a view of greenery outside.
  • Multi-story residential building with balconies, large windows, and flower boxes. Beige facade with shutters and awnings.
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"Frischrenovierte 3.5-Zimmer-Wohnung an ruhiger und zentraler Lage in Buchs SG"

Prezzo d'acquisto
CHF 490'000.–
Locali
3.5
Superficie
78 m2

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Ubicazione

Fichtenweg 5, 9470 Buchs SG

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 6 min.Stazione: Buchs SG

Informazioni sui dintorni

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  • Trasporti pubblici

    5 min.Buchs Rheinau

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 490'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
3.5
Piano:
1
Superficie:
78 m2
Ultimo rinnovo:
2026

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Veduta

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

Documento (1)

Descrizione

Diese gepflegte 3.5-Zimmer-Wohnung wird 2026 umfassend renoviert übergeben und präsentiert sich in einem modernen, bezugsbereiten Zustand. Neue Laminatböden, frisch gestrichene Wände, erneuerte Zimmertüren sowie verschiedene Aufwertungen in Küche und Bad sorgen für ein zeitgemässes Wohngefühl.

Die Wohnung überzeugt mit ihrem praktischen Grundriss, separatem Wohn- und Essbereich, hellen Räumen und einem sonnigen Balkon mit Blick ins Grüne. Die ruhige Wohnlage verbindet angenehmes Wohnen mit kurzen Wegen zu Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und dem Zentrum von Buchs.

Das Mehrfamilienhaus wird mittels Fernwärme beheizt und verfügt über einen gut geäufneten Erneuerungsfonds. Ein Aussenparkplatz (CHF 15'000.–) oder eine Einzelgarage (CHF 25'000.–) können optional erworben werden.

Im selben Haus steht zudem eine praktisch identische 3.5-Zimmer-Wohnung im darüberliegenden Stockwerk zum Verkauf – eine interessante Option für Familien, Mehrgenerationenlösungen oder Kapitalanleger.

Verkauf direkt durch den Eigentümer. Von Anfragen für Verkaufs- oder Vermittlungsdienstleistungen bitten wir abzusehen.

Link und Informationen zur zweiten Wohnung: https://www.newhome.ch/de/kaufen/immobilien/wohnung/wohnung/ort-buchs-sg/3.5-zimmer/detail/6106556?utm_source=Newhome&utm_medium=Detail&utm_campaign=WebShare

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto

Andreas Weder

+41797506884
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N. Inserzione
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Rif. oggetto
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