• white two-story house, large windows, outdoor seating area with chairs and table, potted plants, garden with lush green lawn, trees and bushes, cloudy sky in the background
  • Modern white house, sloped roof, garden, swimming pool, wide patio, green grass
  • Modern white house, large windows, patio, terrace, well-kept garden
  • green lawn, outdoor seating area with chairs and tables, umbrella, garden plants, water feature with water lilies, potted plants, shrubs, house with glass windows
  • Large room, modern style, chandelier, plants, sofa, fireplace, coffee table, white tiles, glass windows
  • King size bed, pillows, dog bed, open terrace, sliding doors, plants, wooden beams, landscape view
  • sunroom with glass walls, modern furniture, decorative plants, open view of the outdoors
  • high ceilings, white tiles, chandelier, fireplace, lots of plants, couch, chairs, view
  • Open kitchen with white cupboards, island, red stools, hanging lamps, large window, plants, grey couch, and wooden shelves
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"Exklusives Wohnen mit höchster Lebensqualität /Doppelgarage | Gedeckt & abschliessbar | Traumgarten"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'980'000.–
Locali
5
Superficie
193 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Ubicazione

4146 Hochwald

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'980'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
5
Numero di piani:
2
Superficie:
193 m2
Superficie utile:
193 m2
Superficie terreno:
1000 m2
Cubatura:
10035 m3
Altezza dei locali:
4.3 m
Ultimo rinnovo:
2022
Anno di costruzione:
2006

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Caminetto

  • Veduta

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

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Descrizione

Hier erleben Sie Wohn- und Lebensqualität auf höchstem Niveau.

Dieses moderne Einfamilienhaus auf einer grosszügigen Grundstücksfläche von rund 1’000 m² überzeugt mit lichtdurchfluteten, offenen Räumen und einer einzigartigen, professionell gestalteten Gartenanlage. Die ganztags besonnte Liegenschaft zelebriert das Leben im Einklang mit der Sonne und bietet ein unvergleichliches Wohngefühl.

Der architektonische Höhepunkt des Hauses ist der beeindruckende Wohn- und Essbereich mit ca. 78 m² sowie einer Raumhöhe von bis zu 4.30 m. Grosszügige Fensterfronten schaffen ein Gefühl von Weite, lassen viel Tageslicht herein und eröffnen einen traumhaften Blick in den gepflegten Garten. In der kühleren Jahreszeit sorgt der stilvolle Specksteinofen für behagliche Wärme und eine gemütliche Atmosphäre.

Die angrenzende, moderne offene Küche mit Bar lässt keine Wünsche offen: hochwertige Geräte, viel Stauraum und durchdachte Arbeitsflächen machen sie zum zentralen Treffpunkt des Alltags.

Auch das Schlafzimmer begeistert mit einer grossen Fensterfront, herrlichem Blick ins Gartenparadies und direktem Zugang zu einem der gemütlichen Sitzplätze. Hier befindet sich zudem ein Whirlpool mit Solardusche – perfekt für entspannte Momente im Freien. Angrenzend liegt das grosszügige Badezimmer mit Doppellavabo, Badewanne und Dusche.

Im Untergeschoss stehen Ihnen zwei helle, geräumige Zimmer mit direktem Gartenzugang zur Verfügung – ideal als Büro, Gäste- oder Schlafzimmer. Ergänzt wird diese Etage durch ein Badezimmer mit Dusche, einen Wasch- und Technikraum sowie einen weiteren Kellerraum.

Ein besonderes Plus bietet die moderne Photovoltaikanlage mit einer Leistung von ca. 25 kWp, die einen wesentlichen Beitrag zur nachhaltigen Energieversorgung leistet und die Betriebskosten langfristig reduziert. Zudem ist eine Ladestation für Elektrofahrzeuge vorhanden, sodass zukunftsorientierte Mobilität direkt zu Hause möglich ist.

Der Garten präsentiert sich als wahres Naturrefugium: liebevoll und professionell angelegt, rundum eingefasst von Pflanzen, Hecken und Natursteinmauern und damit optimal vor fremden Blicken geschützt. Ein idyllisches Biotop mit Fischen, eine Pergola, ein Brunnen, Moorbeete mit Rhododendren sowie zahlreiche Sitz- und Liegeplätze laden zum Verweilen ein. Ein automatisches, professionelles Bewässerungssystem sorgt für eine mühelose Pflege der gesamten Anlage.

Ruhe, Erholung und eine aussergewöhnlich gepflegte Umgebung prägen diese besondere Liegenschaft.

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Prezzo di acquisto
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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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N. Inserzione
4003219465
Rif. oggetto
qwgpk.05ie1

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